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繼承父母房產(chǎn)再售要交個(gè)人所得稅嗎(繼承父母房產(chǎn)后再出售要交稅嗎)

2023-06-06 14:48發(fā)布

繼承父母房產(chǎn)再售要交個(gè)人所得稅嗎

關(guān)于房產(chǎn)的繼承,兩種情況下免稅,一種是法定繼承(就是直系親屬),二是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議(立遺囑人將房產(chǎn)立遺囑直接贈(zèng)與非直系親屬贍養(yǎng)人)。在你得到房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)讓的,按你得到該房產(chǎn)時(shí)間,屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計(jì)征營(yíng)業(yè)稅(5%),不滿五年的按全額(賣(mài)價(jià))征收;屬于普通住房的,五年以上的免營(yíng)業(yè)稅,五年以下的按差額征收營(yíng)業(yè)稅。你把房賣(mài)了還得再交個(gè)人所得稅,獲得五年以上的免個(gè)稅,五年以下的以你獲得凈收入征收個(gè)稅,凈收入等于賣(mài)價(jià)-(賣(mài)房時(shí)候的營(yíng)業(yè)稅,印花稅,城建稅,教育費(fèi)附加等各項(xiàng)稅費(fèi)),再以凈收入*20%確認(rèn)個(gè)人所得稅。 追答: 追答:

現(xiàn)在繼承房產(chǎn)要交稅嗎(繼承的房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎?)

父母辛苦一輩子所攢的財(cái)產(chǎn),其實(shí)都是為了下一代生活質(zhì)量變好。當(dāng)父母過(guò)世以后,財(cái)產(chǎn)自然是要?dú)w子女。那么,繼承父母財(cái)產(chǎn)要不要交稅呢?遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體,它是指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法所有財(cái)產(chǎn)和相關(guān)法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。目前我國(guó)沒(méi)有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅,但是繼承不動(dòng)產(chǎn),需要按照標(biāo)準(zhǔn)繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進(jìn)行公證,是要收公證費(fèi)的,按繼承面積的2%收取。我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅,所以不用交這個(gè)稅;房屋要過(guò)戶,所以要交契稅1%-3%1、契稅:如果是法定繼承,則無(wú)需繳納契稅;......

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    1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅,不征收增值稅和契稅。 2、相關(guān)規(guī)定: (1)《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償...

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