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繼承父母房產(chǎn)再售要交個人所得稅嗎(繼承父母房產(chǎn)后再出售要交稅嗎)

2023-06-06 14:48發(fā)布

繼承父母房產(chǎn)再售要交個人所得稅嗎

關(guān)于房產(chǎn)的繼承,兩種情況下免稅,一種是法定繼承(就是直系親屬),二是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議(立遺囑人將房產(chǎn)立遺囑直接贈與非直系親屬贍養(yǎng)人)。在你得到房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)讓的,按你得到該房產(chǎn)時間,屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計征營業(yè)稅(5%),不滿五年的按全額(賣價)征收;屬于普通住房的,五年以上的免營業(yè)稅,五年以下的按差額征收營業(yè)稅。你把房賣了還得再交個人所得稅,獲得五年以上的免個稅,五年以下的以你獲得凈收入征收個稅,凈收入等于賣價-(賣房時候的營業(yè)稅,印花稅,城建稅,教育費附加等各項稅費),再以凈收入*20%確認個人所得稅。 追答: 追答:

現(xiàn)在繼承房產(chǎn)要交稅嗎(繼承的房產(chǎn)要交房產(chǎn)稅嗎?)

父母辛苦一輩子所攢的財產(chǎn),其實都是為了下一代生活質(zhì)量變好。當父母過世以后,財產(chǎn)自然是要歸子女。那么,繼承父母財產(chǎn)要不要交稅呢?遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體,它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產(chǎn)和相關(guān)法律規(guī)定可以繼承的其他財產(chǎn)權(quán)益。目前我國沒有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅,但是繼承不動產(chǎn),需要按照標準繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進行公證,是要收公證費的,按繼承面積的2%收取。我國沒有遺產(chǎn)稅,所以不用交這個稅;房屋要過戶,所以要交契稅1%-3%1、契稅:如果是法定繼承,則無需繳納契稅;......

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