辦理繼承，需要在無遺囑前提，按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承死者住房權益份額， 需要召集所有第一序列繼承人，一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，有被選定繼承人和死者配偶，到房管部門辦理繼承過戶手續， 需要死者死亡證明，婚姻證明，死者名義房產證，契稅證，土地證，繼承人身份證，戶口本。婚姻情況證明。

繼承售后公房過戶什么方式(天津市公產房繼承過戶流程)

一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者......

公房變私房該怎么繼承(房管局的公房怎樣繼承)

公房轉私房辦理流程和手續： 1、公有住房承租人在落實受買人后，先按當時的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》。《公有住房買賣合同》簽訂后，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《公有住房出售合同》（簡稱《出售合同》）。 2、可售公有住房上市成交雙方當事人在《出售合同》簽訂后的三十天內，應持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《公有住房上市出售交易過戶申......

二手公有房屋交易的程序

公有獨用成套鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構公寓住房以及新式里弄住房可以出售。這些可售公有住房在出售給符合條件的承租人或同住人后，即成為售后公房，可以作為二手房上市交易。根據有關規定，公有住房可以直接上市買賣，在實際操作中，這里包括兩個步驟：第一步是使用權先轉為產權，第二步是轉為產權后的房屋上市交易。由于公有住房除了承租人有使用權外，同住人也享有一定的居住權，而且這類公有房屋的承租人與同住人之間往往有比較復雜的親屬關系，因此售后公房上市交易，除房產證上記載的產權人簽字外，還需同住人簽字同意。...