哪些抵押貸款合同要出具公證書,抵押物的登記事項有哪些

一、哪些抵押貸款合同要出具公證書

抵押貸款合同公證是指公證機關依法證明當事人書面訂立的抵押貸款合同的真實性、合法性的活動。高質量的公證法律服務可以有效地減少金融風險，維護各方的合法利益。從公證處的角度講，我國民事訴訟法及有關法律畢竟規(guī)定了公證書具有證據效力、強制執(zhí)行效力、法律行為成立要件效力。而一個合格的公證員，作為一個不以營利為主要目的專業(yè)法律人員，從公平、中立的角度對有關當事人的主體資格、抵押物及抵押合同進行把關，對于提高合同的履約率，防范金融詐騙等違法犯罪行為和金融機構內部人員的違規(guī)違紀行為以及借款人不償還貸款時的強制執(zhí)行等都具有十分重要意義。

符合哪些條件的抵押貸款合同，公證處應出具公證書?1992年12月31日司法部發(fā)布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規(guī)定：?符合下列條件的抵押貸款合同，公證處應按《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定的程序和期限出具公證書；

(一)貸款人、貸款人符合貸款、借款的條件；

(二)當事人的意思表示真實；

(三)合同內容真實、合法。

合同中有強制執(zhí)行約定的，公證處應賦予該公證書以強制執(zhí)行的效力。

不符合前述規(guī)定條件的，公證處應當拒絕公證。拒絕公證的，公證處應在辦證期限內將拒絕的理由書面通知當事人，并告之對拒絕不服的復議程序。

二、抵押物的登記事項

企業(yè)動產抵押物的登記事項包括哪些?2000年12月1日國家工商行政管理局令第98號修訂的《企業(yè)動產抵押物登記管理辦法》規(guī)定：

企業(yè)動產抵押物的登記事項包括：抵押人，抵押權人，抵押合同，抵押物的名稱、數量和價值，抵押擔保的范圍，被擔保的主債權的種類和數額，債務人履行債務的期限。

企業(yè)動產抵押物登記應當根據登記事項設立《企業(yè)動產抵押物登記薄》，供社會查閱。

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