一、應(yīng)交稅費(fèi)：

1、稅類：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五；

2、費(fèi)類：登記費(fèi)80。00元、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）、工本費(fèi)20。00元 ；

二、先到當(dāng)?shù)氐囟惒块T辦理稅務(wù)登記、交納稅款，到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，再到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門辦理土地轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、應(yīng)交驗(yàn)證件：你母親的身份證明、遺囑（經(jīng)公證）、《契稅完稅證》、原《房屋所有權(quán)證》和《土地所有權(quán)證》。

房屋繼承后折遷需交繼承費(fèi)嗎(繼承房產(chǎn)需要交土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎)

首先到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證,其次到房屋登記機(jī)構(gòu)(也就是房管局)辦理過(guò)戶手續(xù).在辦理過(guò)戶,這里是不繳稅的,只繳納80元或550元的登記費(fèi)(以房屋的使用性質(zhì)而定)和交易手續(xù)費(fèi)6元/平方或10元/平方(以房屋的使用性質(zhì)而定),測(cè)繪費(fèi)....

土地補(bǔ)償費(fèi)繼承嗎(繼承房產(chǎn)需要交土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎)

在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在土地補(bǔ)償費(fèi)分配前死亡的，才有補(bǔ)償費(fèi)收益份額保留和繼承，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補(bǔ)償費(fèi)收益份額，補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在補(bǔ)償費(fèi)分配后死亡的也不發(fā)生份額保留的問(wèn)題。 理由是： 1、在土地征用前死亡的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的有關(guān)權(quán)利已 經(jīng)依法由其繼承人繼承，在土地征用時(shí)的土地補(bǔ)償費(fèi)分配權(quán)利應(yīng)由其繼承人享 有，死者本人不再有相關(guān)權(quán)利份額保留。 2、在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在補(bǔ)......

繼承贈(zèng)與房子的交易要交什么費(fèi)(房屋贈(zèng)與和繼承哪個(gè)交費(fèi)多)

1、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過(guò)戶與贈(zèng)與過(guò)戶，都需要繳納契稅及其他稅費(fèi)(如：個(gè)人所得稅等)； 2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一的，不需要繳納契稅； 3、房屋贈(zèng)與、不屬于法定第一序位繼承人繼承過(guò)戶的稅費(fèi)： (1)需繳納全額契稅(評(píng)估價(jià)的3%)及印花稅，受贈(zèng)者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營(yíng)業(yè)稅； (2)受贈(zèng)者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需繳納20%的個(gè)人所得稅，計(jì)算公式為：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%；應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓......