國(guó)有劃撥土地能繼承嗎(房產(chǎn)屬于國(guó)有土地劃撥的,能繼承嗎)

      2023-06-06 03:47發(fā)布

      國(guó)有劃撥土地能繼承嗎

      根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等規(guī)定,劃撥土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租和抵押;

      國(guó)有劃撥的土地能繼承嗎

      可以繼承的。理由如下:1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國(guó)物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等,國(guó)有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國(guó)有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)來(lái)看,劃撥土地使用權(quán)理應(yīng)能夠繼承。2、從立法本意來(lái)說(shuō),國(guó)家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中收取土地出讓金,是對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無(wú)償取得的,將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出......

      劃撥性質(zhì)的土地能繼承嗎(國(guó)有劃撥土地可以繼承嗎)

      可以繼承的。理由如下:1、首先應(yīng)該認(rèn)定劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)。我國(guó)物權(quán)體系包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等,國(guó)有土地使用權(quán)屬于典型的用益物權(quán),劃撥作為取得國(guó)有土地使用權(quán)的一種合法方式,劃撥土地使用權(quán)也屬于用益物權(quán)。因此,從劃撥土地使用權(quán)的權(quán)利性質(zhì)來(lái)看,劃撥土地使用權(quán)理應(yīng)能夠繼承。2、從立法本意來(lái)說(shuō),國(guó)家在劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中收取土地出讓金,是對(duì)劃撥土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的與土地有關(guān)的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權(quán)人無(wú)償取得的,將其在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中獲得的與土地有關(guān)的收益上繳或以繳納土地出......

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