劃撥的土地怎么繼承(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      2023-06-06 19:00發布

      劃撥的土地怎么繼承

      可以繼承的。理由如下:1、首先應該認定劃撥土地使用權的權利性質。我國物權體系包括所有權、用益物權和擔保物權等,國有土地使用權屬于典型的用益物權,劃撥作為取得國有土地使用權的一種合法方式,劃撥土地使用權也屬于用益物權。因此,從劃撥土地使用權的權利性質來看,劃撥土地使用權理應能夠繼承。2、從立法本意來說,國家在劃撥土地轉讓過程中收取土地出讓金,是對劃撥土地轉讓過程中發生的與土地有關的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權人無償取得的,將其在轉讓房地產過程中獲得的與土地有關的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國家無可厚非。但是當自然人死亡,發生劃撥土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權繼承時,既無土地交易也無土地收益,與劃撥土地使用權轉讓是兩個完全不同的概念,因此,不能將繼承混同于轉讓而收取土地出讓金。3、從房地合一以及繼承這一法律行為的角度來說,“房隨地走、地隨房走”,房屋所有權發生繼承后,由于房地不可分離,土地使用權也當然隨之繼承。

      劃撥土地怎么繼承(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      2、從立法本意來說,國家在劃撥土地轉讓過程中收取土地出讓金 ,是對劃撥土地轉讓過程中發生的與土地有關的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權人無償取得的,將其在轉讓房地產過程中獲得的與土地有關的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國家無可厚非。但是當自然人死亡,發生劃撥土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權繼承時,既無土地交易也無土地收益,與劃撥土地使用權轉讓是兩個完全不同的概念,因此,不能將繼承混同于轉讓而收取土地出讓金。...

      怎么繼承劃撥土地(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      可以繼承的。理由如下:1、首先應該認定劃撥土地使用權的權利性質。我國物權體系包括所有權、用益物權和擔保物權等,國有土地使用權屬于典型的用益物權,劃撥作為取得國有土地使用權的一種合法方式,劃撥土地使用權也屬于用益物權。因此,從劃撥土地使用權的權利性質來看,劃撥土地使用權理應能夠繼承。2、從立法本意來說,國家在劃撥土地轉讓過程中收取土地出讓金,是對劃撥土地轉讓過程中發生的與土地有關的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權人無償取得的,將其在轉讓房地產過程中獲得的與土地有關的收益上繳或以繳納土地出......

      劃撥土地的房子能繼承嗎(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      國有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承,具體細節到 不動產登記機構咨詢   《中華人民共和國繼承法》   第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:   (一)公民的收入;   (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;   (三)公民的林木、牲畜和家禽;   (四)公民的文物、圖書資料;   (五)法律允許公民所有的生產資料;   (六)公民的著作權、專利權中的財產權利;   (七)公民的其他合法財產。   第四條 個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,......

      劃撥的土地怎么繼承(劃撥土地繼承要改出讓嗎)


      相關知識

      主站蜘蛛池模板: 国产精品一区二区四区| 男人的天堂精品国产一区| 中文字幕一区二区人妻性色| 日韩免费无码视频一区二区三区| 国产精品亚洲一区二区在线观看 | 天堂一区二区三区精品| а天堂中文最新一区二区三区| 精品亚洲A∨无码一区二区三区 | 香蕉免费一区二区三区 | 国产福利一区二区三区在线观看| 亚洲天堂一区二区三区四区| 日本免费精品一区二区三区| 中文字幕一区日韩精品| 亚洲av不卡一区二区三区| 精品国产亚洲一区二区在线观看 | 成人影片一区免费观看| 一区二区三区四区电影视频在线观看| 久久蜜桃精品一区二区三区| 亚洲一区二区三区免费观看| 亚洲第一区视频在线观看| 亚洲AV无码一区东京热| 无码少妇一区二区三区| 精品久久一区二区| 国产在线精品一区二区三区直播| 亚洲日本一区二区一本一道| 久久一区二区免费播放| 免费萌白酱国产一区二区三区| 国产日韩一区二区三免费高清| 中文字幕一区日韩在线视频 | 国产一区二区电影| 中文人妻av高清一区二区| 国产另类TS人妖一区二区 | 亚洲AV无码一区二区三区牛牛| 天堂va在线高清一区| 麻豆一区二区免费播放网站| 精品久久久久久中文字幕一区| 国产成人一区二区精品非洲 | 国产亚洲福利一区二区免费看| 波多野结衣一区二区三区88| 国产精品男男视频一区二区三区 | 无码精品人妻一区二区三区影院|