劃撥的土地怎么繼承(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      2023-06-06 19:00發布

      劃撥的土地怎么繼承

      可以繼承的。理由如下:1、首先應該認定劃撥土地使用權的權利性質。我國物權體系包括所有權、用益物權和擔保物權等,國有土地使用權屬于典型的用益物權,劃撥作為取得國有土地使用權的一種合法方式,劃撥土地使用權也屬于用益物權。因此,從劃撥土地使用權的權利性質來看,劃撥土地使用權理應能夠繼承。2、從立法本意來說,國家在劃撥土地轉讓過程中收取土地出讓金,是對劃撥土地轉讓過程中發生的與土地有關的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權人無償取得的,將其在轉讓房地產過程中獲得的與土地有關的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國家無可厚非。但是當自然人死亡,發生劃撥土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權繼承時,既無土地交易也無土地收益,與劃撥土地使用權轉讓是兩個完全不同的概念,因此,不能將繼承混同于轉讓而收取土地出讓金。3、從房地合一以及繼承這一法律行為的角度來說,“房隨地走、地隨房走”,房屋所有權發生繼承后,由于房地不可分離,土地使用權也當然隨之繼承。

      劃撥土地怎么繼承(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      2、從立法本意來說,國家在劃撥土地轉讓過程中收取土地出讓金 ,是對劃撥土地轉讓過程中發生的與土地有關的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權人無償取得的,將其在轉讓房地產過程中獲得的與土地有關的收益上繳或以繳納土地出讓金等方式上繳國家無可厚非。但是當自然人死亡,發生劃撥土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權繼承時,既無土地交易也無土地收益,與劃撥土地使用權轉讓是兩個完全不同的概念,因此,不能將繼承混同于轉讓而收取土地出讓金。...

      怎么繼承劃撥土地(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      可以繼承的。理由如下:1、首先應該認定劃撥土地使用權的權利性質。我國物權體系包括所有權、用益物權和擔保物權等,國有土地使用權屬于典型的用益物權,劃撥作為取得國有土地使用權的一種合法方式,劃撥土地使用權也屬于用益物權。因此,從劃撥土地使用權的權利性質來看,劃撥土地使用權理應能夠繼承。2、從立法本意來說,國家在劃撥土地轉讓過程中收取土地出讓金,是對劃撥土地轉讓過程中發生的與土地有關的收益的一種分配,劃撥土地是由劃撥土地使用權人無償取得的,將其在轉讓房地產過程中獲得的與土地有關的收益上繳或以繳納土地出......

      劃撥土地的房子能繼承嗎(劃撥土地繼承要改出讓嗎)

      國有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承,具體細節到 不動產登記機構咨詢   《中華人民共和國繼承法》   第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:   (一)公民的收入;   (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;   (三)公民的林木、牲畜和家禽;   (四)公民的文物、圖書資料;   (五)法律允許公民所有的生產資料;   (六)公民的著作權、專利權中的財產權利;   (七)公民的其他合法財產。   第四條 個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,......

      劃撥的土地怎么繼承(劃撥土地繼承要改出讓嗎)


      相關知識

      主站蜘蛛池模板: 亚洲AV综合色区无码一区| 日本一区二区三区高清| 国产精品免费一区二区三区| 国产MD视频一区二区三区| 精品一区二区久久| 女同一区二区在线观看| 中文字幕视频一区| 一区二区三区电影网| 国内自拍视频一区二区三区 | 国产精品香蕉一区二区三区 | 精品久久久久久中文字幕一区| 亚洲熟妇av一区二区三区| 人妻体内射精一区二区| 国产精品无码一区二区三区不卡| 精品无码日韩一区二区三区不卡| 国语精品一区二区三区| 中文字幕一区二区人妻性色| 综合久久一区二区三区| 国产一区麻豆剧传媒果冻精品| 国产精品一区12p| 亚洲av片一区二区三区| 国产情侣一区二区三区 | 精品一区二区三区在线成人 | 久99精品视频在线观看婷亚洲片国产一区一级在线 | 精品一区精品二区| 国产婷婷色一区二区三区深爱网| 国产福利酱国产一区二区| 在线观看视频一区二区| 香蕉久久ac一区二区三区| 国产精品一区二区AV麻豆| 国产日本一区二区三区| av无码免费一区二区三区| 99国产精品欧美一区二区三区 | 无码人妻精品一区二区三区99不卡 | 国产一区二区在线观看app| 亚洲一区爱区精品无码| 久久无码AV一区二区三区| 91在线一区二区三区| 极品人妻少妇一区二区三区 | 久久蜜桃精品一区二区三区| 国产一区二区在线观看|