繼承的房子能抵押?jiǎn)?/h1>

2023-06-06 23:55發(fā)布

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1. 繼承的房產(chǎn)，只要過(guò)戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人可以直接抵押，也可以做其他處分。 2. 如果還沒(méi)有過(guò)戶到繼承人名下：一般不能直接抵押。房產(chǎn)抵押權(quán)生效，要求做抵押登記，抵押登記時(shí)要求有房產(chǎn)證才可以。

繼承人抵押房子有效嗎(繼承父母的房子能抵押可以貸款嗎)

不能，需要過(guò)戶到繼承人名下后，才能過(guò)戶到孫子名下。過(guò)戶的費(fèi)用和細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 和稅務(wù)局咨詢辦理。法律依據(jù)《房屋登記辦法》第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。...

房子有抵押貸款能繼承嗎(銀行貸款的房子還能抵押?jiǎn)?

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說(shuō)的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對(duì)婚后取得的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行特別約定，婚后不論那一方取得的財(cái)產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)。如果這對(duì)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時(shí)，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對(duì)剩余一半......

房子有抵押能繼承嗎(遺囑繼承的房子被抵押)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說(shuō)的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對(duì)婚后取得的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行特別約定，婚后不論那一方取得的財(cái)產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)。如果這對(duì)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時(shí)，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對(duì)剩余一半......

繼承房屋有抵押怎么辦(銀行抵押的房子能繼承過(guò)戶嗎)

規(guī)定只有房產(chǎn)登記人死亡之后，才存在遺產(chǎn)，才可由繼承人辦理繼承。 如果房主生前把住房抵押他人，房主死亡，需要繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，承擔(dān)遺產(chǎn)價(jià)值以內(nèi)債務(wù)的清償責(zé)任。 換句話說(shuō)，當(dāng)事人需要還了抵押貸款，才可得到這房子。 追答： 沒(méi)有遺囑指......