一、由于房子沒(méi)有在你的名下，所以，就不能用此房子去抵押貸款。 二、你爸名下的房子，由于他去世，就屬于你爸的遺產(chǎn)，其遺產(chǎn)可以繼承。而繼承人應(yīng)該是： 1、你爸如果留下有遺囑，此房就由遺囑中指定的繼承人繼承。比如，指定由你獨(dú)自一個(gè)人繼承，你就可以過(guò)戶到你的名下； 2、你爸如果沒(méi)留下遺囑，此房就由全部法定繼承人繼承。即由你爸的父母、你媽媽和你繼承。

給子女繼承的房產(chǎn)能做抵押貸款嗎(繼承的房產(chǎn)有孩子的名字可以貸款嗎?)

父親去世按照我國(guó)繼承法的有關(guān)規(guī)定，可以先把房屋過(guò)戶到女兒的名下，然后拿房產(chǎn)證抵押貸款。父親死后按照法定繼承遺產(chǎn)的繼承順序，排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母。如果受贈(zèng)人都沒(méi)異議，憑父親死亡證明書(shū)，到民政部門(mén)蓋章，到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以。所以這種方式拿房產(chǎn)證貸款最省錢(qián)省事。但受贈(zèng)人相互間有異議的女兒不能自作主張把房產(chǎn)證過(guò)戶，做貸款抵押。...

房產(chǎn)有貸款能繼承嗎(繼承的房子可以抵押貸款嗎)

按揭房產(chǎn)可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書(shū)，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書(shū)還清錢(qián)，辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒(méi)辦房產(chǎn)證，繼續(xù)貸款，需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證，已抵押，繼續(xù)還錢(qián)，還清貸款后注銷(xiāo)抵押，憑公證書(shū)過(guò)戶。 按揭房產(chǎn)怎樣繼承? 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、......

房子有抵押貸款能繼承嗎(銀行貸款的房子還能抵押?jiǎn)?

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說(shuō)的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對(duì)婚后取得的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行特別約定，婚后不論那一方取得的財(cái)產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)。如果這對(duì)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時(shí)，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對(duì)剩余一半......