可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻如果對(duì)婚后取得的財(cái)產(chǎn)沒有進(jìn)行特別約定，婚后不論那一方取得的財(cái)產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)。如果這對(duì)夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒有約定的話，即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的，房產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)，這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財(cái)產(chǎn)，而不是遺產(chǎn)，剩余一半才是遺產(chǎn)。同時(shí)，《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對(duì)剩余一半的房產(chǎn)由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產(chǎn)的同時(shí)，又繼承1/8的遺產(chǎn)，同時(shí)由于女兒未成年，她又可以監(jiān)護(hù)人的身份代為管理女兒的1/8，這樣她就掌握了該房產(chǎn)的3/4,剩余屬于其父母的1/4，可以折價(jià)補(bǔ)償給其父母，以獲得全部房產(chǎn)權(quán)利。 同時(shí)，法律規(guī)定，對(duì)于被繼承人的債務(wù)，繼承人在其所繼承的遺產(chǎn)限額內(nèi)償還，死者生前用公積金貸款購(gòu)房，屬于生前未歸還的債務(wù)，那么每一個(gè)繼承人都有義務(wù)償還，如果由妻子全部承擔(dān)該債務(wù)，那么她可以從折價(jià)補(bǔ)償給其父母的房款中扣除。

繼承人抵押房子有效嗎(繼承父母的房子能抵押可以貸款嗎)

不能，需要過戶到繼承人名下后，才能過戶到孫子名下。過戶的費(fèi)用和細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 和稅務(wù)局咨詢辦理。法律依據(jù)《房屋登記辦法》第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。...

房子產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的二手房能買賣嗎

房子產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的二手房能買賣嗎房子不能賣。只有使用權(quán)，而沒有產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》第六條規(guī)定：軍產(chǎn)房是國(guó)家軍事機(jī)關(guān)所有的房屋，房屋所有權(quán)證上登記的所有人是軍事機(jī)關(guān)%2C該房屋一般不能成為公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而且理論上存在被征用的可能，軍人對(duì)軍產(chǎn)房一般只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因而不能上市交易。您的房子是部隊(duì)分的，所以房產(chǎn)權(quán)在軍事機(jī)關(guān)那里而并非個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以像類似于軍產(chǎn)房、校產(chǎn)房這樣，房屋產(chǎn)權(quán)一般是機(jī)關(guān)或單位所有，個(gè)人是不能交易上市的。資料來源：《軍隊(duì)現(xiàn)有住房出售管理辦法》所謂房產(chǎn)......

貸款的房子怎么繼承(繼承的房子可以抵押貸款嗎)

房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為?，F(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證，然后持相關(guān)文件去辦理過戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn)，只要過戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人就對(duì)其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效，以進(jìn)行抵押登記為必要的構(gòu)成要件，而辦理抵押登記時(shí)需要向......