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繼承房屋有抵押怎么辦(銀行抵押的房子能繼承過戶嗎)

2023-06-06 17:06發布

繼承房屋有抵押怎么辦

規定只有房產登記人死亡之后,才存在遺產,才可由繼承人辦理繼承。 如果房主生前把住房抵押他人,房主死亡,需要繼承人繼承遺產時,承擔遺產價值以內債務的清償責任。 換句話說,當事人需要還了抵押貸款,才可得到這房子。 追答: 沒有遺囑指定你一人繼承前提,你沒權力單獨繼承這房子。 你爹媽婚姻期間取得這房子前提,是他倆共有財產。 你爹只有一半權益。繼承,也是繼承一半產權,不是全部。

繼承人抵押房子有效嗎(繼承父母的房子能抵押可以貸款嗎)

不能,需要過戶到繼承人名下后,才能過戶到孫子名下。過戶的費用和細節到住房和城鄉建設局 和稅務局咨詢辦理。法律依據《房屋登記辦法》第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。...

按揭房怎么繼承過戶(有房貸的房子可以繼承過戶嗎)

房產繼承是指按照房產繼承法的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。現實生活中,房產繼承需要履行的手續是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產繼承公證,然后持相關文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產可以抵押嗎?繼承的房產,只要過戶到了繼承人的名下 ,就是繼承人的財產,繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利,繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押,也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下,則一般不能直接抵押。因為不動產抵押權的生效,以進行抵押登記為必要的構成要件,而辦理抵押登記時需要向......

有貸款的房子怎么繼承(貸款繼承嗎)

房產繼承是指按照房產繼承法的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。現實生活中,房產繼承需要履行的手續是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產繼承公證,然后持相關文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產可以抵押嗎?繼承的房產,只要過戶到了繼承人的名下 ,就是繼承人的財產,繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利,繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押,也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下,則一般不能直接抵押。因為不動產抵押權的生效,以進行抵押登記為必要的構成要件,而辦理抵押登記時需要向......

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