房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證，然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn)，只要過(guò)戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人就對(duì)其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒(méi)有過(guò)戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效，以進(jìn)行抵押登記為必要的構(gòu)成要件，而辦理抵押登記時(shí)需要向登記部門出具房產(chǎn)證(房產(chǎn)證系房產(chǎn)證上的登記人享有房屋所有權(quán)的憑證)，房產(chǎn)證上的登記人必須是辦理抵押權(quán)人。綜上所述，即使辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶的手續(xù)非常繁瑣，但是如果想要用繼承的房產(chǎn)去做抵押，繼承人就一定需要先辦理過(guò)戶登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

有貸款房子繼承需要什么手續(xù)怎么辦(繼承的房產(chǎn)有貸款怎么辦)

房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中，房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證，然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn)，只要過(guò)戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人就對(duì)其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒(méi)有過(guò)戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效，以進(jìn)行抵押登記為必要的構(gòu)成要件，而辦理抵押登記時(shí)需要向......

房子有貸款遺產(chǎn)繼承怎么辦手續(xù)(有房貸的房子可以辦理遺產(chǎn)繼承嗎)

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如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承，如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承公證

房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理 房屋遺產(chǎn)繼承怎么辦理？怎么才能一次性拿到全部遺產(chǎn)？在遺產(chǎn)繼承關(guān)系中，一方對(duì)于另一方是有優(yōu)先權(quán)的，不論是法律行為還是當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議，只要遵循公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，都是可以判斷怎么確定遺產(chǎn)的分配問(wèn)題的。今天，賢德鼎典小編將為大家普及一下有關(guān)遺產(chǎn)繼承相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)：怎么辦理法定繼承？１、誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證。２、夫妻一方死亡，對(duì)方提出書(shū)面遺囑繼承該遺產(chǎn)的，被繼承人死亡時(shí)，可以請(qǐng)求確認(rèn)繼承其遺產(chǎn)。被繼承人拒絕的，應(yīng)當(dāng)在遺囑上加以說(shuō)明或者提供相應(yīng)的證據(jù)。３、沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)的......