一、房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔責任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔還款責任。按《繼承法》的規(guī)定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)可以不負償還責任。 二、如果該貸款為夫妻共同債務(wù)的話，其配偶有義務(wù)還款。 三、若繼承人無力還款，或不愿意還款，貸款擔保人要依法承擔還款責任。由擔保人來承擔償還銀行貸款責任，若擔保人無法償還將承擔民事責任。銀行起訴的話，會更愿意起訴擔保人，擔保人若無法償還，銀行可申請執(zhí)行擔保人的財產(chǎn)。擔保人的子女沒有義務(wù)替其還款。銀行的借貸及保證合同有效，另外也要分清擔保責任是連帶擔保還是一般保證。

房子還有貸款沒還完怎么繼承(房子貸款沒還完還可以再貸款嗎)

首先到當?shù)毓C處做繼承權(quán)公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人） 持繼承權(quán)公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關(guān)材料，到房屋所在地房屋登記機構(gòu)辦理房屋抵押變更手續(xù)，將房主的名稱變?yōu)槔^承人的姓名，接下來，由繼承人繼續(xù)還款即可。...

按揭的房子怎么繼承(老公去世房子還有貸款怎么繼承)

房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證，然后持相關(guān)文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產(chǎn)可以抵押嗎?繼承的房產(chǎn)，只要過戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財產(chǎn)，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人當然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因為不動產(chǎn)抵押權(quán)的生效，以進行抵押登記為必要的構(gòu)成要件，而辦理抵押登記時需要向......

有房貸的房子怎么繼承(老公去世房子還有貸款怎么繼承)

按揭房產(chǎn)可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒辦房產(chǎn)證，繼續(xù)貸款，需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證，已抵押，繼續(xù)還錢，還清貸款后注銷抵押，憑公證書過戶。 按揭房產(chǎn)怎樣繼承? 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、......