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房子有抵押能繼承嗎(遺囑繼承的房子被抵押)

2023-06-06 22:26發(fā)布

房子有抵押能繼承嗎

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定,夫妻如果對婚后取得的財產(chǎn)沒有進(jìn)行特別約定,婚后不論那一方取得的財產(chǎn)都是共同財產(chǎn)。如果這對夫妻對財產(chǎn)沒有約定的話,即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的,房產(chǎn)也是共同財產(chǎn),這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財產(chǎn),而不是遺產(chǎn),剩余一半才是遺產(chǎn)。同時,《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定,死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人,對剩余一半的房產(chǎn)由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4,即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產(chǎn)的同時,又繼承1/8的遺產(chǎn),同時由于女兒未成年,她又可以監(jiān)護(hù)人的身份代為管理女兒的1/8,這樣她就掌握了該房產(chǎn)的3/4,剩余屬于其父母的1/4,可以折價補償給其父母,以獲得全部房產(chǎn)權(quán)利。 同時,法律規(guī)定,對于被繼承人的債務(wù),繼承人在其所繼承的遺產(chǎn)限額內(nèi)償還,死者生前用公積金貸款購房,屬于生前未歸還的債務(wù),那么每一個繼承人都有義務(wù)償還,如果由妻子全部承擔(dān)該債務(wù),那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。

房子有抵押貸款能繼承嗎(銀行貸款的房子還能抵押嗎)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)則需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續(xù)你就擁有房屋的所有權(quán)。根據(jù)《婚姻法》規(guī)定,夫妻如果對婚后取得的財產(chǎn)沒有進(jìn)行特別約定,婚后不論那一方取得的財產(chǎn)都是共同財產(chǎn)。如果這對夫妻對財產(chǎn)沒有約定的話,即使房產(chǎn)證名字是其丈夫的,房產(chǎn)也是共同財產(chǎn),這樣房產(chǎn)一半屬于妻子的財產(chǎn),而不是遺產(chǎn),剩余一半才是遺產(chǎn)。同時,《繼承法》規(guī)定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)這一規(guī)定,死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人,對剩余一半......

抵押銀行的房子能繼承嗎(抵押給銀行的房子 銀行有處置權(quán)嗎)

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抵押的房子能繼承嗎(房屋擔(dān)保人可以繼承房子?)

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