逾期交房違約金能否主張利息(關于逾期交房違約金的法律依據)

按已付房款總額的萬分之一支付違約金這應指開發商逾期交房超過后每天吧。
不可能說不管違約多久都是按已付房款總額的萬分之一支付違約金你都簽吧？如是按開發商逾期交房超過后每天按已付房款總額的萬分之一支付違約金那就不一樣，那就違約五年也不少啦
按合同法
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務

第一百一十九條當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

如5年來開發商沒書面通知你逾期交房原因.那你要求開發商解除合同、退還購房款，并要求其賠償：
1、這幾年沒房住而去租房的房租；
2、同等面積類似地段商品房的上漲價格。

以上之和為賠償金額的要求合理的

可以一起主張 利息按同期銀行利息
以上回答僅供參考

不能。
依據我國相關法律的規定買賣合同是如果同時約定了違約金和逾期利息的，一般情況下只能主張違約金，但如果是借貸合同的，可以同時主張。
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。
第三十一條沒有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當得利為由要求出借人返還的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。

借貸嗎？可以同時主張，但兩者的總額超過銀行同期貸款利息的四倍部分法院不予支持。

違約金與利息可以同時主張，但是違約金不能超過借款利息的30%，兩項相加不得超過銀行同類貸款利率的四倍。
違約金在性質上屬當事人對違約損害賠償的事先約定，就違約金來說,具有‘補償和懲罰’雙重性質。
旨在賠償非違約方的損失、懲罰違約方。
因此，違約金的性質不僅僅是賠償性質，還兼具懲罰性質。

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