1.借款人強(qiáng)行處置抵押物違反哪些法律規(guī)定

債權(quán)人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不能強(qiáng)行處置抵押物。

《物權(quán)法》第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。

《民事訴訟法》第一百九十六條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。

《民事訴訟法》第一百九十七條 人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

2.借款人強(qiáng)行處置抵押物違反哪些法律規(guī)定

債權(quán)人可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，不能強(qiáng)行處置抵押物。

《物權(quán)法》第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。《民事訴訟法》第一百九十六條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。

《民事訴訟法》第一百九十七條 人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。

3.抵押權(quán)人處分抵押物須要怎樣的法律程序

如果抵押權(quán)人違法處理的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，恢復(fù)原狀。同時(shí)，賠償因此造成的損失。

一、有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)：

（一）債務(wù)履行期滿(mǎn)，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的；

（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的；或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的；

（三）抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的；

（四）抵押人違反本辦法的有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的；

（五）抵押合同約定的其它情況。

二、有上述情況之一的，經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商可以通過(guò)拍賣(mài)等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院提起訴訟。

抵押權(quán)人處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知抵押人；抵押房地產(chǎn)為共有或者出租的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)書(shū)面通知共有人或承租人；在同等條件下，共有人或承租人依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以抵押登記的先后順序受償。

處分抵押房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同處分，但對(duì)處分新增房屋所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。

以劃撥方式取得的土地使用權(quán)連同地上建筑物設(shè)定的房地產(chǎn)抵押進(jìn)行處分時(shí)，應(yīng)當(dāng)從處分所得的價(jià)款中繳納土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。法律、法規(guī)另有規(guī)定的依照其規(guī)定。

4.關(guān)于抵押物的法律規(guī)定有哪些

關(guān)于抵押物的法律規(guī)定 可作擔(dān)保物指已作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

按我國(guó)第34條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可作擔(dān)保物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)； 3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物； 4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和抵押物其他財(cái)產(chǎn)； 5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； 6、依法可以抵押的其它財(cái)產(chǎn)。 不可抵押的財(cái)產(chǎn) （一）土地所有權(quán)： （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

5.抵押物的定義以及有哪些處置方式

抵押物是指?jìng)鶆?wù)人（抵押人）為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物?？梢允怯行呜?cái)產(chǎn)，也可為登記無(wú)形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國(guó)家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。前者為可移動(dòng)之物，包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國(guó)不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。抵押物有哪些處置方式？

抵押物的處置方式

1.協(xié)議折價(jià)。法律允許抵押人和抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆至后協(xié)議以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)。如果不損害其他債權(quán)人的利益，以抵押物折價(jià)抵債可以充分體現(xiàn)民事法律關(guān)系中的當(dāng)事人意思自治的原則，且簡(jiǎn)潔明了，便于債權(quán)人快捷有利地實(shí)現(xiàn)債權(quán)。協(xié)議折價(jià)不同于法律禁止的流質(zhì)契約。流質(zhì)契約是抵押合同中的關(guān)于抵押物的所有權(quán)在債務(wù)未受清償時(shí)直接轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人的約定。

2.變賣(mài)。變賣(mài)是通過(guò)當(dāng)事人協(xié)議或在法院主持下將抵押物賣(mài)給第三人以獲得價(jià)款的行為。“變賣(mài)”的關(guān)鍵在一個(gè)“變”字，即將抵押物變成現(xiàn)金。當(dāng)事人協(xié)議進(jìn)行變賣(mài)的，其性質(zhì)與協(xié)議折價(jià)相似，卻沒(méi)有協(xié)議折價(jià)的弊端。因?yàn)橐冑u(mài)抵押物，須有第三人前來(lái)購(gòu)買(mǎi)，而第三人的購(gòu)買(mǎi)行為乃市場(chǎng)行為，其花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)抵押物，必反復(fù)進(jìn)行市場(chǎng)分析和比較，以確定既對(duì)自己有利、又為抵押雙方當(dāng)事人所接受的價(jià)格范圍。反過(guò)來(lái)，抵押雙方當(dāng)事人協(xié)議的抵押物如果過(guò)高，則不會(huì)為市場(chǎng)所接受，如果過(guò)低，則不符合抵押雙方當(dāng)事人的利益。

3.拍賣(mài)。關(guān)于法院執(zhí)行中的拍賣(mài)的性質(zhì)，理論上尚存爭(zhēng)議。一說(shuō)認(rèn)為執(zhí)行拍賣(mài)是公法行為，因?yàn)閷⒌盅何镞M(jìn)行拍賣(mài)是法院行使公共權(quán)力、對(duì)債權(quán)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的結(jié)果，而不是當(dāng)事人自由意志的結(jié)果；另一說(shuō)認(rèn)為執(zhí)行拍賣(mài)是私法行為，因拍賣(mài)、競(jìng)賣(mài)與成交的過(guò)程仍然是當(dāng)事人達(dá)成合意的過(guò)程