房產抵押逾期處置(房產抵押逾期怎么辦)

不能直接處理，他項權證是保證你的合法權益沒錯，但那是司法程序了，比如對方無力償還欠款，那可以通過法院判決處理該房產，處理后的房款，先還清欠款，如果還有剩，再給房主。

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。
銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。
用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

在銀行發放貸款之前，銀行已對貸款的房產作了抵押登記并有《他項權利證》，當借款人在銀行的規定時限內不還款的，銀行有權利通過拍賣處置抵押中的房產。
如果銀行通過正規拍賣手續處置房產，那么銀行的做法就是合法的；如果是銀行私自處置的，那么借款人有權追究銀行的責任。

銀行房產抵押還不上貸款銀行會起訴，判決生效后 ，銀行可以申請法院拍賣抵押的房產。

　　《中華人民共和國民事訴訟法》
　　第二百四十四　條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。
但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

　　采取前款措施，人民法院應當作出裁定。

銀行通過法院起訴后，銀行勝訴即可有權申請強迫拍賣該房產作為貸款利率、貸款金額賞還該欠的債款等，還清該債剩余的部分金額會退回給你；如果該金額不夠作為還貸的，法律將進一步處理。

如在招行貸款，貸款未按時歸還會產生逾期記錄，由央行統一記錄到征信系統，由于后續再申請貸款或信用卡等業務時，均需審核您的信用情況（具體影響，需要您咨詢辦理后續業務的經辦機構確認）；所以建議您保持良好的還款記錄。

抵押貸款到期無力償還會怎么處置-抵押貸款到期無力償還會怎么處置呢

標題：抵押貸款到期無力償還，資產處置困境 隨著經濟的快速發展，越來越多的借款人選擇貸款消費以解決燃眉之急。然而，由于各種原因，部分借款人在貸款到期后無法按時償還貸款本息。此時，抵押貸款的處置變得尤為關鍵。本文將探討抵押貸款到期無力償還時，資產處置的困境與可能的解決途徑。 一、抵押貸款到期無力償還的困境 1. 房產抵押貸款：房產作為抵押物，貸款本金和利息的償還期限較長。在貸款期限內，房產價值波動較大，導致房產處置價值難以預測，給處置帶來一定難度。 2. 汽車抵押貸款：汽車作為抵押物，處置相......

抵押貸款逾期房產證(征信有過逾期,拿房產證能抵押貸款嗎)

在銀行發放貸款之前，銀行已對貸款的房產作了抵押登記并有《他項權利證》，當借款人在銀行的規定時限內不還款的，銀行有權利通過拍賣處置抵押中的房產。如果銀行通過正規拍賣手續處置房產，那么銀行的做法就是合法的；如果是銀行私自處置的，那么借款人有權追究銀行的責任。...

房屋二押逾期起訴(房產二次抵押逾期多久起訴)

1、應當起訴，而且你的訴訟必然可得到法院的受理，只要你向法院提供債務人違約的證據就適用預期違約的規定，這和你的債權人乙的債權履行期有沒有屆滿無關，因為債務人對外其他債務存在違約或者重大信譽損失的前提，未到期債務債權人有權采取訴訟方式要求債務人提前履行債務，以防止損失或者風險的擴大。而不起訴意味著不主張，那么無法參與抵押財產的處置分配。所以必須起訴。2、抵押物處置價款的分配順序反映在抵押權上是按照有效抵押權設定順序來進行分配的，也就是說銀行和債權人乙均就同一抵押物進行了法定登記，那么在抵押權分配上......