
根據《物權法》立法者的愿意,事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執行效力,仍然可以直接向法院申請強制執行;并且,在當事人就協議拍賣事宜達到一致的情形下,也可以不經過法院公權力介入,而由當事人自行解決拍賣事宜。否則,第195條的規定就沒有任何新義,因為在《物權法》出臺前,具有強制執行效力的公證就已經可以直接申請法院強制執行。《物權法》第195條規定并不是在新瓶裝舊酒,而是在真正地回歸民事主體自主救濟的法律原義,凸現私法的本性。...
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的。現在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是否可以按揭貸款,可咨詢負責拍賣的法院,如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買,可以先借款全款購買,然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的......
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的。現在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是否可以按揭貸款,可咨詢負責拍賣的法院,如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買,可以先借款全款購買,然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的......

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拍賣房子最吸引人的,當然是遠低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認為是一種淘房的新方式而備受關注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風險隱患,如果沒有深入了解,很有可能...
1、結合拍賣手續、房屋手續、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣的買受人,可以憑借手續等法院用拍賣收入先行解除抵押后辦理過戶手續。 2、如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了,法院仍可以進行執行,但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權,剩下...
可以。 司法拍賣房產指的就是法院拍賣的房產,房產原本的業主,無力履行按揭合約,無力償還合約上的貸款資金,或者無法在規定期限內償還債務等等情況,債權人經過司法申請向法院申請請之執行,將欠款人名下的房產進行強制拍賣。司法拍賣房產賣出發現已經設定...