
建設(shè)工程合同糾紛的案件類(lèi)型有:建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛。建設(shè)工程合同糾紛案件的特點(diǎn)有:建設(shè)工程主體資格認(rèn)定的專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、合同履行的專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、工程款的計(jì)算專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)。建設(shè)工程合同案件在訴訟中的爭(zhēng)議點(diǎn)有:工程價(jià)款的計(jì)算、工期的計(jì)算、工程質(zhì)量爭(zhēng)議、違約責(zé)任的認(rèn)定等等。在實(shí)踐中,建設(shè)工程合同糾紛多是因?yàn)楫?dāng)事人欠缺相關(guān)的法律知識(shí),法律意識(shí)淡薄產(chǎn)生的。在訂立的建設(shè)工程合同中,經(jīng)常出現(xiàn)約定不明、相互矛盾的條款,如閉口價(jià)與開(kāi)口價(jià)約定不明,前文約定的是閉口......
施工合同工程款糾紛防范的原則應(yīng)該是以法律與合同為依據(jù),做到依法辦事、依照合同約定辦事。 1、簽訂合同要合法,依法成立的合同自簽訂之日起生效。 2、合同內(nèi)容要全面,施工合同由雙方協(xié)商一致簽訂,而且合同遵循意思自治的基本原則,一般法律不直接干涉合同雙方簽訂的合同具體內(nèi)容 3、按照合同約定履行自己的義務(wù),避免出現(xiàn)違約行為需要承擔(dān)違約責(zé)任。 《合同法》 第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。 第七條 當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊......
施工合同工程款糾紛防范的原則應(yīng)該是以法律與合同為依據(jù),做到依法辦事、依照合同約定辦事。 1、簽訂合同要合法,依法成立的合同自簽訂之日起生效。 2、合同內(nèi)容要全面,施工合同由雙方協(xié)商一致簽訂,而且合同遵循意思自治的基本原則,一般法律不直接干涉合同雙方簽訂的合同具體內(nèi)容 3、按照合同約定履行自己的義務(wù),避免出現(xiàn)違約行為需要承擔(dān)違約責(zé)任。 《合同法》 第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。 第七條 當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊......
工程合同糾紛如何防范建筑工程合同爭(zhēng)議的解決方式.jpg)
一、應(yīng)當(dāng)審理發(fā)包人與承包人的基本情況對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容:一是主體資格,即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。二是履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否己經(jīng)落實(shí)或...
建設(shè)工程施工,是建設(shè)項(xiàng)目在完成工程設(shè)計(jì)和施工招標(biāo)后進(jìn)行建筑產(chǎn)品生產(chǎn)之前的最后階段,具有投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)多、管理難度大的特點(diǎn)。因此,施工企業(yè)在簽訂施工合同時(shí)應(yīng)高度重視,把握并處理好下列問(wèn)題,以防范相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn):一、嚴(yán)格審查發(fā)包方資...
展開(kāi)全部 參加建設(shè)的單位及專(zhuān)業(yè)也越來(lái)越多,而且工期要求越來(lái)越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境,現(xiàn)場(chǎng)條件及社會(huì)因素的影響。因此幾乎沒(méi)有不存在風(fēng)險(xiǎn)因素的工程。因此,慎重分析研究各種風(fēng)險(xiǎn)因素,在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款,在履行合同中采取有效措施...
招投標(biāo)階段是建設(shè)項(xiàng)目施工合同的起始階段,具有基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性作用。然而,在實(shí)際操作過(guò)程中,該階段往往得不到應(yīng)有的重視,很多施工企業(yè)都認(rèn)為招投標(biāo)過(guò)程不重要,能承接到項(xiàng)目才是關(guān)鍵,這樣勢(shì)必給項(xiàng)目帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。因此,了解招投標(biāo)程序,分析工程招投標(biāo)階段的...
在工程建設(shè)中,發(fā)生爭(zhēng)議是不可避免的,現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式來(lái)解決糾紛: 一、和解這是解決爭(zhēng)議的最佳方式,爭(zhēng)議方通過(guò)磋商對(duì)工程造價(jià)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行溝通,相互諒解,達(dá)成共識(shí),這樣既能解決爭(zhēng)議,防止損失擴(kuò)大,又有利于雙方的友好...
展開(kāi)全部 參加建設(shè)的單位及專(zhuān)業(yè)也越來(lái)越多,而且工期要求越來(lái)越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境,現(xiàn)場(chǎng)條件及社會(huì)因素的影響。因此幾乎沒(méi)有不存在風(fēng)險(xiǎn)因素的工程。因此,慎重分析研究各種風(fēng)險(xiǎn)因素,在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款,在履行合同中采取有效措施...
展開(kāi)全部 參加建設(shè)的單位及專(zhuān)業(yè)也越來(lái)越多,而且工期要求越來(lái)越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境,現(xiàn)場(chǎng)條件及社會(huì)因素的影響。因此幾乎沒(méi)有不存在風(fēng)險(xiǎn)因素的工程。因此,慎重分析研究各種風(fēng)險(xiǎn)因素,在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款,在履行合同中采取有效措施...
展開(kāi)全部 參加建設(shè)的單位及專(zhuān)業(yè)也越來(lái)越多,而且工期要求越來(lái)越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境,現(xiàn)場(chǎng)條件及社會(huì)因素的影響。因此幾乎沒(méi)有不存在風(fēng)險(xiǎn)因素的工程。因此,慎重分析研究各種風(fēng)險(xiǎn)因素,在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款,在履行合同中采取有效措施...
由于工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)如單件性、體積大、建設(shè)周期長(zhǎng)、價(jià)值高、形成產(chǎn)品的材料數(shù)量大、品種多,在工程建設(shè)中計(jì)算工程造價(jià)時(shí),發(fā)生爭(zhēng)議是不可避免的,如何解決這些爭(zhēng)議,現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式: 和解這是解決爭(zhēng)議的最佳方式,...
由于工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)如單件性、體積大、建設(shè)周期長(zhǎng)、價(jià)值高、形成產(chǎn)品的材料數(shù)量大、品種多,在工程建設(shè)中計(jì)算工程造價(jià)時(shí),發(fā)生爭(zhēng)議是不可避免的,如何解決這些爭(zhēng)議,現(xiàn)大都采用和解、協(xié)調(diào)、仲裁、訴訟等四種方式: 和解這是解決爭(zhēng)議的最佳方式,...