
施工合同工程款糾紛防范的原則應該是以法律與合同為依據,做到依法辦事、依照合同約定辦事。 1、簽訂合同要合法,依法成立的合同自簽訂之日起生效。 2、合同內容要全面,施工合同由雙方協商一致簽訂,而且合同遵循意思自治的基本原則,一般法律不直接干涉合同雙方簽訂的合同具體內容 3、按照合同約定履行自己的義務,避免出現違約行為需要承擔違約責任。 《合同法》 第四條 當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。 第七條 當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊......
一、建筑合同發生風險的原因是什么建筑工程合同的風險主要有以下幾點:一是投資風險;二是非建筑企業原因造成的社會風險和客觀風險,如地震等自然災害,這種風險一般難于預料和防范;三是主觀類風險,這里特指不講誠信的欺詐類風險。建筑工程合同風險屬于建筑工程風險,建筑工程周期較長,所涉及的風險因素多,風險較大。雖然參與工程的各方均有風險,但承擔風險的大小卻有所不同。具體來講,在一個工程中,在建設工程決策階段,業主承擔主要風險,投資決策失誤意味著整個項目的失敗。在工程建造過程中,建筑企業承擔的風險遠大于業主。正......
一、購買期房存在哪些風險?二、為什么目前還不能取消期房預售制度? 三、如何完善期房制度,減少期房銷售風險? 作為消費者,如何能買到自己滿意的期房,而又盡量減少期房的風險呢?律師認為,消費者在購買期房時應該注意如下四點: 第一,查看賣方的營業執照和房地產開發資質證書,以及本項目的有關五證,即:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證及商品房預售許可證。此外,購買人還要詳細查驗欲買房是否與許可證中批準的具體項目幢號、層次一致。 第二,要認真填寫商品房的買賣合同......

加強合同管理,防范合同風險的做法: 一、增強合同風險防范意識 在項目管理中,沒有風險的合同是絕對沒有的。過去,企業在合同談判和簽訂中,由于合同風險防范意識不強,而對合同條款分析、審核不嚴,掉入一些合同陷阱,給企業造成了難以挽回的損失...
招投標階段是建設項目施工合同的起始階段,具有基礎性、關鍵性作用。然而,在實際操作過程中,該階段往往得不到應有的重視,很多施工企業都認為招投標過程不重要,能承接到項目才是關鍵,這樣勢必給項目帶來風險。因此,了解招投標程序,分析工程招投標階段的...
安防工程資質的申請: 由公安部系統的中國安全防范產品行業協會發布并管理。從事計算機系統自動化并涉及機密、防泄密、保障運行安全的管理體系的設計、施工安裝企業需要申辦該項資質,方可從事本領域的設計、施工和安裝服務工作。 本資質根據企業資金、業績...
建設工程施工,是建設項目在完成工程設計和施工招標后進行建筑產品生產之前的最后階段,具有投資大、周期長、風險環節多、管理難度大的特點。因此,施工企業在簽訂施工合同時應高度重視,把握并處理好下列問題,以防范相應的法律風險:一、嚴格審查發包方資...
(1)建立專職的招標管理機構及監督機構。建筑工程實行項目法人責任制,而根據我國相關規定,該主體的法定代表人便成為權利的行使者和責任的主要承擔者。對于比較重大的建筑工程,應由法定代表人負責,組建一個專職的管理機構,對建設項目全過程,包括招標投...
承包方承包工程后經常出現勞動者討薪事件及勞動者損害事件,故出具以下風險分析及對策: 第一、建立實際施工人保險購買的完善制度 理由:最高人民法院《關于審理工傷保險行政案件若干問題的規定》第三條第四款明確規定...
(一)、必須設立幾個互相牽制的崗位,對整個基本建設項目進行全過程的監督 1、工程監理的監督。工程監理是一個專業性的行業,其職責是對整個工程從立項到完工,利用其專業技術進行全過程的監督、檢查。由于監理的獨立性、公正性和專業性,為建設部門更好地...
建筑企業掛靠施工的現象在現實中是常見的,這種方式使被掛靠企業常常承擔著極大的法律風險,甚至有些風險影響到企業的生存問題。如何防范掛靠的法律風險,則是被掛靠企業應該考慮的重中之重問題。建筑資質掛靠這5個風險你必須重視!1、施工合同無效,掛靠人...
1.如何在工作中開展法制宣傳教育工作 照常抓不懈,務求實效的要求,堅持普法與依法治理相結合,學法與用法相結合,注重普法工作的質量和社會效率。鄉里每年都撥付足額普法經費,確保普法工作落到實處。幾年來,全鄉共舉辦普法宣傳月活動11次,出去宣傳車...
律師執業的風險如何防范第一,通過律師的執業活動,通過律師參與社會政治生活,通過律師作為自由知識分子的一部分倡導民主法治的理念,普及民主法治的思想與知識,推進科學立法,監督依法行政,促進司法公正,積極推進社會主義民主法治建設——律師的社會地位...