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租賃合同糾紛如何確定被告(租賃合同糾紛如何確定被告)

2023-06-06 22:27發布

租賃合同糾紛如何確定被告

對此問題應區別下列不同情況,確定訴訟當事人: 1、承包、租賃經營企業對外發生訴訟時,承包人繼續承包或者承租人繼續承租的,應列承包或者出租的企業為當事人,對承包人與發包人之間、承租人與出租人之間合同履行中的糾紛,按照承包合同、租賃合同另案處理。 2、對外發生訴訟時,原承包或出租企業倒閉,已無財產清償債務或者財產不足清償債務的,按照最高人民法院法復[1994]4號批復確定訴訟當事人。如有證據證明或按承包合同或者租賃合同的約定,承包人或承租人對企業虧損有民事責任的,可以列原承包人或承租人為訴訟第三人。 3、發生訴訟時,原承包合同或者租賃合同期滿或者解除的,可以企業為被告;原承包人或承租人未按合同約定交付承包金或者租金的,按承包或租賃合同約定,承包人、承租人對其承包或租賃期間的債務應當承擔責任的,可將承包人或者承租人列為訴訟第三人參加訴訟。

租賃合同糾紛如何確定共同被告(租賃合同案由有哪些)

對此問題應區別下列不同情況,確定訴訟當事人: 1、承包、租賃經營企業對外發生訴訟時,承包人繼續承包或者承租人繼續承租的,應列承包或者出租的企業為當事人,對承包人與發包人之間、承租人與出租人之間合同履行中的糾紛,按照承包合同、租賃合同另案處理。 2、對外發生訴訟時,原承包或出租企業倒閉,已無財產清償債務或者財產不足清償債務的,按照最高人民法院法復[1994]4號批復確定訴訟當事人。如有證據證明或按承包合同或者租賃合同的約定,承包人或承租人對企業虧損有民事責任的,可以列原承包人或承租人為訴訟第三人。......

房屋租賃合同糾紛如何確定管轄(房屋租賃合同糾紛如何確定管轄)

一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......

租賃合同糾紛如何確定管轄(租賃房屋合同管轄法院)

一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......

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