
一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......
一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......
一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......

最高人民法院在《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批復》 北京市高級人民法院: 你院(1985)京高法字第82號《關于房屋租賃糾紛如何確定管轄的請示》收悉。經研究,我院同意你院的意見,即:凡在租賃關系存續期間發生的房屋修繕、租金、騰...
一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由...
合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協議管轄的問題,為此,我國《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事...
房屋租賃合同糾紛管轄地怎么確定 涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。 對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱因不動產提起的訴訟應理解為專指因不動產提起的物權訴訟,包括不動產登記糾紛、所...
合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協議管轄的問題,為此,我國《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事...
《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄; (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟...
房屋租賃合同糾紛管轄地怎么確定 涉及到房屋租賃合同糾紛的管轄究竟屬于不動產糾紛的專屬管轄還是屬于合同糾紛的特別地域管轄的問題。 對我國民訴法第三十四條第(一)項所稱因不動產提起的訴訟應理解為專指因不動產提起的物權訴訟,包括不動產登記糾紛、所...
《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄; (二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄; (三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟...
展開全部 必備/材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等; 2、原、被告租賃合同關系的證明材料:租賃合同,中介簽訂的居間合同等; 3、租賃房屋系合法出租的材料:房產證、土地使用權證、公房租...
展開全部 必備/材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常口信息、企業營業執照、組織機構代碼證等; 2、原、被告租賃合同關系的證明材料:租賃合同,中介簽訂的居間合同等; 3、租賃房屋系合法出租的材料:房產證、土地使用權證、公房租...