1。購房合同是買賣合同關系即一種合同上的債權債務關系。 2，用購房合同抵償債務是將購房合同中所標明的利益轉讓給另一個債權人，相當于債權的讓與，欠債人脫離了原購房合同，不再享有合同中的權益，將合同中權益轉讓給了另一債權人。 3，法律不禁止這一債權債務的流轉，是合法的。

抵頂房屋合同糾紛如何處理

(一)債務履行期屆滿前約定以物抵債 債權人與債務人在債務履行期屆滿前就作出以物抵債的約定，由于債權尚未到期，債權數(shù)額與抵債物的價值可能存在較大差距。如果此時直接認定該約定有效，可能會導致雙方利益顯失公平。所以在處理上一般認為應參照物權法關于禁止流押、流質的相關規(guī)定，不確認該種情形下簽訂的以物抵債協(xié)議的效力。 在后果處理上： (1)如果此時抵債物尚未交付給債權人，而債權人請求確認享有抵債物所有權并要求債務人交付的，不予支持。今年最高人民法院頒布的《民間借貸司法解釋》第二十四條規(guī)定：當事人以簽訂買賣......

抵債房合同糾紛如何處理糾紛(房屋抵債合同)

從你說的情況看，首先你的房子應該不是抵押給銀行，因為你的房子是農村自建房，無法辦理抵押登記手續(xù)，銀行是不會受理這樣的房子抵押貸款的。 竇某用你的房子向王某借錢，你如果沒有簽字同意，他用你的房子抵押是無效的，你也不用擔心，即使竇某不還錢，王某應該也不會找你。更安全的辦法是，現(xiàn)在可以向房管部門申請遺失補辦產權證明。...

最高院裁判觀點：當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協(xié)議的性質和履行

裁判要旨1.以物抵債，系債務清償?shù)姆绞街唬钱斒氯酥g對于如何清償債務作出的安排，故對以物抵債協(xié)議的效力、履行等問題的認定，應以尊重當事人的意思自治為基本原則。一般而言，除當事人明確約定外，當事人于債務清償期屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，并不以債權人現(xiàn)實地受領抵債物，或取得抵債物所有權、使用權等財產權利，為成立或生效要件。只要雙方當事人的意思表示真實，合同內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合同即為有效。2.當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協(xié)議，可能構成債的更改，即成立新債務，同時消滅舊債......