
房屋所有權(quán)以登記為公示要件,不進(jìn)行房屋過戶登記手續(xù),辦理房產(chǎn)證該房屋還是父母的。房屋被查封可以提供相應(yīng)價(jià)值的反擔(dān)保申請(qǐng)解封。父母在與別人有經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下,把房屋贈(zèng)與子女,有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的嫌疑,也侵害了債權(quán)人的利益,債權(quán)人有權(quán)在一年內(nèi)起訴到法院請(qǐng)求撤銷該贈(zèng)與。...
根據(jù)你所述的情形來看,你的贈(zèng)予行為早已完成,婚姻關(guān)系也已成就,除非有證據(jù)證明贈(zèng)予彩禮導(dǎo)致你生活困難,否則不可要求返還彩禮。另外, 合同法對(duì)贈(zèng)與合同還規(guī)定了一些可撤銷的情形:嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。而且必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。你可根據(jù)你的實(shí)際情況予以衡量。如果不存在這些法定情形,贈(zèng)予財(cái)物一經(jīng)交付就已生效,不可要求返還。而女方婚前購(gòu)買的嫁妝,應(yīng)屬其個(gè)人財(cái)產(chǎn),至于是否用彩禮購(gòu)買,在法律的認(rèn)定上并沒有不同。 1,女方......
房地產(chǎn)贈(zèng)與,是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn),無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈(zèng)與必須符合一下規(guī)定: 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈(zèng)與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿,有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同),并辦理公證; 4、房地產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù); 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi); 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理,如繳納......
與合同糾紛如何處理離婚協(xié)議贈(zèng)與撤銷成功案例.jpg)
裁判要旨:《離婚協(xié)議書》約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女后但并未辦理過戶至該子女名下的,即使已將房屋產(chǎn)權(quán)證書交予子女,贈(zèng)與關(guān)系亦并未成立,子女對(duì)于該房產(chǎn)不享有所有權(quán)?!峨x婚協(xié)議書》是離婚的夫妻之間對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)如何處理的安排,而并非是與其子女之間簽訂的書面...
編者說明:本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問答》(法律出版社,2021年7月第一版)。夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與一方請(qǐng)求法院撤銷應(yīng)如何處理問:夫妻在婚前...
摘自《民事審判指導(dǎo)與參考》2016年第1輯,杜萬華主編,最高人民法院民事審判第一庭編,人民法院出版社2016年出版目前審判實(shí)踐中有兩種意見,一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法司法解釋(三)第六條的規(guī)定處理;另一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法第十九條的規(guī)定處理,夫...
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?,F(xiàn)實(shí)中可能會(huì)遇到這個(gè)問題,那就是贈(zèng)與人出于某種原因不想繼續(xù)合同,這樣一來便很可能產(chǎn)生法律糾紛,那么贈(zèng)與合同糾紛該怎么處理呢?1.當(dāng)事人應(yīng)本著互諒、互讓的精神,自愿協(xié)商解決...
夫妻間贈(zèng)與的房產(chǎn),后期如果夫妻發(fā)生婚變等意外情況,夫妻可以隨便撤銷贈(zèng)與嗎? 怎樣阻止這樣的事情發(fā)生? 案例回顧:老公一句離婚,送的房子也帶走了 小麗與老公結(jié)婚有五年了,一直沒有孩子,小麗也屬于事業(yè)型的女人,好強(qiáng)?! ‰m然現(xiàn)在住的房子是...
離婚時(shí),大多會(huì)為財(cái)產(chǎn)問題爭(zhēng)得面紅耳赤,尤其是在房產(chǎn)問題上,有的夫妻離婚時(shí)就想把房產(chǎn)贈(zèng)與子女,以避免爭(zhēng)執(zhí),那么將房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女的,需要雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議書,約定將房屋贈(zèng)與自己的子女。但是,由于我國(guó)物權(quán)法規(guī)...
一、為逃避債務(wù)而將房屋贈(zèng)與他人如何處理 若贈(zèng)與人真的欠他人錢款而未還,卻故意以贈(zèng)與的形式處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn),則其贈(zèng)與行為可以撤銷。根據(jù)我國(guó)《合同法》第74條規(guī)定,因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院...
編者說:A與B皆為城鎮(zhèn)戶口,二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買某村村民C位于自家宅基地的小產(chǎn)權(quán)房一處,并與C簽訂了房屋買賣協(xié)議,后A與B夫妻感情破裂,對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的分割無法達(dá)成協(xié)議,遂訴至法院要求離婚。在離婚糾紛案件中,對(duì)于該類小產(chǎn)...
編者按《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》自2011年8月13日施行以來,引起社會(huì)各界的熱烈討論。伴隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,人民生活水平的快速提升,婚姻家庭糾紛案件出現(xiàn)的種種新情況、新問題,再次成為人們矚目的焦點(diǎn)和熱議的話題。本輯《民事...
協(xié)議離婚中最重要的就是離婚協(xié)議,雙方簽字后就對(duì)雙方發(fā)生效力,必須遵守,如若一方違反協(xié)議約定,另一方可起訴至法院,勝訴后可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此簽訂離婚協(xié)議時(shí)務(wù)必深思熟慮,不可為了快速離婚而疏忽了對(duì)一些重要問題的約定。 ...