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離婚房產贈予房產逃避債務(逃避債務轉移房產)

2023-06-06 00:48發布

離婚房產贈予房產逃避債務

一、為逃避債務而將房屋贈與他人如何處理 若贈與人真的欠他人錢款而未還,卻故意以贈與的形式處分其個人財產,則其贈與行為可以撤銷。根據我國《合同法》第74條規定,“因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。”也就是說,即使該房屋已經進行了過戶登記,但只要贈與人的債主在規定的時間內向法院申請撤銷贈與行為,則受贈人最終仍然無權取得該房屋。 至于債權人所稱的“無效”,這主要是基于《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第130條的規定。當然,法律為了促使債權人積極行使合法權利,債權人行使撤銷權是有一定期限的。 《合同法》第75條規定:“撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起5年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。”也就是說,若債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的,則債權人不再享有該撤銷權。 二、房屋贈與是否可以撤銷 房屋贈與是否可以撤銷分為以下幾種情況: 1、在房屋產權沒有發生轉移之前,贈與人有權撤銷贈與。 2、如果房屋產權已轉移,那么,無權再收回房屋。 3、如果房屋產權還沒有轉移,又沒有經過公證,那么,贈與人有權申請撤銷贈與,要求返還房產。 4、如何是為了逃避債務而將房屋贈與他人的,債權人有撤銷權。

夫妻離婚房產給孩子,不過戶的法律風險

夫妻離婚,把共同的房產給孩子,屬于贈予行為,如果不過戶,物權仍然屬于贈予人,有如下法律風險: 一、被查封、拍賣的法律風險。 離婚后,夫妻一方因債務問題,被第三人起訴,被贈予的房屋,仍然可能被查封,拍賣,導致該贈予實際無法履行,贈予目的落空。 二、反悔、撤銷贈予的風險。 根據民法典的規定,贈予關系中,動產交付之前或者不動產過戶之前,贈予人可以任意撤銷贈與。 《中華人民共和國民法典》第六百五十八條之規定:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 ......

債務人以離婚方式惡意轉移財產逃避債務,法院判妻子承擔債務

導讀:  在債權人起訴支付貨款的訴訟期間,作為債務人的丈夫與妻子協議離婚,并將丈夫名下的房產轉移至妻子名下,企圖以離婚方式惡意轉移財產逃避債務,致使他人無法通過強制執行實現債權,最后債權人將債務人的妻子告上法庭,要求確認債務為夫妻共同債務,并要求妻子承擔連帶清償責任。該院近日審結了該案,依法判決確認在婚姻關系存續期間所欠貨款147800元為夫妻共同債務,妻子對該筆債務承擔連帶清償責任。案情回顧:  貨款糾紛上訴期間債務人離婚轉移財產  湖南人孫某與五華人劉某素有生意往來。2012年12月以來孫某......

離婚6年男人把房子送給前妻(離婚后房子贈予前妻)

離婚6年后,高郵男子老曾突然把自己名下的房子無條件送給了前妻。 蹊蹺 債務人用房抵債 一個月后房屋卻易主了 方女士家住邗江區某小區,在揚州做生意期間,高郵男子老曾因資金周轉困難,經常向她借錢。可借錢容易還錢難。截至2015年2月4日,雙方經清算確定,老曾已向方女士借款44萬元,此外,老曾還請方女士墊付有關費用共計6000元。 由于老曾無力償還上述債務,同年2月14日,他和方女士簽訂了一份以房抵債協議書,大致內容是,老曾將其名下位于高郵某小區的一套房屋及附屬車庫抵償其所欠方女士的上述借款和墊付款。......

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