法院如何化解物業(yè)合同糾紛

展開(kāi)全部 物業(yè)服務(wù)合同糾紛通常就是業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不滿意，拒絕交納物業(yè)費(fèi)，作為業(yè)主應(yīng)做好積極抗辯，舉證證明物業(yè)管理服務(wù)不到位或根本就沒(méi)有提供服務(wù)的證據(jù)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

物業(yè)合同糾紛如何化解(小區(qū)如何解除與物業(yè)公司合同)

物業(yè)服務(wù)合同糾紛的解決，簡(jiǎn)要來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為可以有以下幾種方式：1、加強(qiáng)房管部門(mén)監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo)。在我國(guó)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門(mén)房管局的物業(yè)科為主，要從源頭上減少物業(yè)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門(mén)必須加強(qiáng)監(jiān)督、管理力度。2、成立社區(qū)調(diào)解組織，調(diào)處物業(yè)服務(wù)合同糾紛。調(diào)解是在第三方的主持下，以國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等為依據(jù)，對(duì)糾紛進(jìn)行斡旋、勸說(shuō)，促使他們相互諒解，進(jìn)行協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，消除糾紛的活動(dòng)。3、仲裁解決。由仲裁機(jī)構(gòu)以第三者的身份對(duì)爭(zhēng)議的事實(shí)和權(quán)利、義務(wù)作出判斷。4、通過(guò)訴訟途徑解決。司......

物業(yè)合同糾紛如何化解

物業(yè)服務(wù)合同糾紛的解決，簡(jiǎn)要來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為可以有以下幾種方式：1、加強(qiáng)房管部門(mén)監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo)。在我國(guó)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門(mén)房管局的物業(yè)科為主，要從源頭上減少物業(yè)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門(mén)必須加強(qiáng)監(jiān)督、管理力度。2、成立社區(qū)調(diào)解組織，調(diào)處物業(yè)服務(wù)合同糾紛。調(diào)解是在第三方的主持下，以國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等為依據(jù)，對(duì)糾紛進(jìn)行斡旋、勸說(shuō)，促使他們相互諒解，進(jìn)行協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，消除糾紛的活動(dòng)。3、仲裁解決。由仲裁機(jī)構(gòu)以第三者的身份對(duì)爭(zhēng)議的事實(shí)和權(quán)利、義務(wù)作出判斷。4、通過(guò)訴訟途徑解決。司......

物業(yè)費(fèi)催繳函屬于律師函嗎(收到催繳物業(yè)費(fèi)律師函,我應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)?)

確實(shí)欠物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該交，物業(yè)管理?xiàng)l例有規(guī)定，通知你不交，訴訟法院還得交，得不償失。應(yīng)該積極與物業(yè)協(xié)商化解矛盾，處理好物業(yè)關(guān)系。收到律師函之后，應(yīng)該積極處理解決問(wèn)題。如果收到律師函仍然不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司會(huì)轉(zhuǎn)到法務(wù)進(jìn)入訴訟程序，起訴追討物業(yè)費(fèi)。 律師函作用具體如下： 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權(quán)。商業(yè)活動(dòng)中拖欠貨款的情況時(shí)有發(fā)生，如果直接通過(guò)訴訟方式解決，不僅需要耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，而且還會(huì)因此失去客戶。如果通過(guò)律師發(fā)函向客戶指出問(wèn)題的嚴(yán)重性，客戶將會(huì)考慮通過(guò)訴訟方式解決對(duì)其的不利......