當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。

疫情下，能否減租？能否退租？你所關心的法律問題詳細解答...

文：吳取彬隆安律師事務所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進發(fā)展的若干政策措施》，提出對承租上海市、區(qū)屬國有企業(yè)房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)和個體工商戶，2022年最長可享受6個月租金減免。然而，對于承租非國有企業(yè)房屋的承租人來說，在免租以及合同履行等方面極易與出租人產(chǎn)生糾紛。本文針對經(jīng)營性房屋租賃合同各方當事人關心......

最高院：審理涉疫情合同、金融、破產(chǎn)案件23條指導意見

法發(fā)〔2020〕17號最高人民法院關于依法妥善審理涉新冠肺炎疫情民事案件若干問題 的指導意見（二）為進一步貫徹落實黨中央關于統(tǒng)籌推進新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展工作部署，扎實做好六穩(wěn)工作，落實六保任務，指導各級人民法院依法妥善審理涉新冠肺炎疫情合同、金融、破產(chǎn)等民事案件，提出如下指導意見。　　一、關于合同案件的審理　　1.疫情或者疫情防控措施導致當事人不能按照約定的期限履行買賣合同或者履行成本增加，繼續(xù)履行不影響合同目的實現(xiàn)，當事人請求解除合同的，人民法院不予支持。　　疫情或者疫情防控措施導致......

商品房延期交付、合同履行不能等涉疫糾紛該如何處理？

當事人因確診或疑似新冠肺炎而住院治療、居家隔離，或因疫情形勢、疫情防控等原因不能及時行使請求權(quán)的情形發(fā)生于訴訟時效期間最后六個月內(nèi)的，可適用《中華人民共和國民法總則》第一百九十四條關于訴訟時效中止的規(guī)定。當事人確因疫情防控需要請求延期審理、舉證的，應當予以準許并在審限中予以扣除，并可依法靈活采取書面審理、網(wǎng)上庭審、線上調(diào)解、延期開庭、中止審理等措施。2.房屋延期交付或者合同不履行可以解除合同嗎?當事人以疫情形勢、疫情防控為由認為房屋買賣、房屋租賃、建設工程合同等不能履行，請求解除合同的，應當審查......