一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 (2)物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任,是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)收費不實,法院判決據(jù)實收費,降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)服......
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 (2)物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任,是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)收費不實,法院判決據(jù)實收費,降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)服......
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞等為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看物業(yè)公司是否有過錯。 (2)物業(yè)公司如何承擔(dān)舉證責(zé)任,是侵權(quán)糾紛還是合同糾紛。 3、以物業(yè)公司收費不實,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)收費不實,法院判決據(jù)實收費,降低物業(yè)費標準。 4、以人身、財產(chǎn)受到損失,拒交物業(yè)費; (1)物業(yè)服......
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
一、物業(yè)管理費糾紛 1、以物業(yè)服務(wù)質(zhì)量(保潔、綠化等)不合格為由,拒交物業(yè)費; (1)關(guān)鍵看合同約定和法律法規(guī)政策文件的約定,且不能拒交,法院可以依法予以減免。 (2)物業(yè)公司做到有計劃、有記錄。要進行衛(wèi)生巡視。 2、以被盜、跑水、物品損壞...
在平時的生活中,有可能會和對方簽訂委托合同,這個委托合同中約定的報酬,以及對方需要完成的內(nèi)容,那么如果雙方需要解除委托合同的話,可以通過怎樣的方式呢?委托合同解除的方式,第一個就是根據(jù)雙方的意愿來解除合同,委托人在出現(xiàn)不可抗力、預(yù)期違約、遲...
抄委托代建合同是一種委托代建的法律關(guān)系,建筑物的所有權(quán)人為委托人,發(fā)包人為代建人。建筑物權(quán)利人將擬承建的建筑物襲通過委托代建合同約定,委托代建人按照建筑物所有人的要求代為建設(shè)建筑物。交房期限、戶型、建房費用、違約責(zé)任等是基于委托人與代建人簽...
江蘇省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應(yīng)房地產(chǎn)市場改革要求,促進房地產(chǎn)市場健康有序 發(fā)展,正確審理房地產(chǎn)合同糾紛案件,統(tǒng)一全省法院裁判尺度, 根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中...
這個簽合同時會有明顯標注什么時間交房,延期交房是要付違約金的,延期90天以內(nèi),每天按什么比例要付給你錢的,延期90天以外,違約金的比例也會升高,兩年會有很多錢的!家里買的房子延期交房兩年多了,怎么辦,如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理,可...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民認識的提高,人們已經(jīng)不再僅僅把個人的資金存放在銀行中,而是開始尋找多種方式儲備資金,例如債券、股票、投資房產(chǎn)等等,從而使自己的資金增值,來抵制通貨膨脹或作為謀生的手段。個人之間的委托炒股也悄然成為一種普遍存在的社會現(xiàn)象,...
解決代理商合同糾紛,通常有幾種辦法,包括雙方協(xié)商、找工商行政部門調(diào)解、向仲裁委員會發(fā)起仲裁及提請民事訴訟等。具體如下所述:1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有...
解決代理商合同糾紛,通常有幾種辦法,包括雙方協(xié)商、找工商行政部門調(diào)解、向仲裁委員會發(fā)起仲裁及提請民事訴訟等。具體如下所述:1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有...
代持股協(xié)議并沒有法律依據(jù)的,是個人之間的協(xié)議。 現(xiàn)實生活中,部分公司對認購公司股份來者有身份要求,一些投資者就與公司認可的認購股份者簽訂代持股協(xié)議。 約定由受托人享有公司工商登記和行使股權(quán)等權(quán)利,委托人則享有股份應(yīng)得的紅利及其他收益,委托人...