購房合同糾紛如何避免 不輕信口頭宣傳和承諾 對房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告宣傳，銷售人員的口頭承諾，要謹慎辨別。2 查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否具備銷售房屋的主體資格 購買商品房時，要事先了解所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》，自己購買的房屋是否在《商品房預售許可證》所載的房屋幢號范圍內。 查驗商品房項目的建設手續(xù) 購房人要注意查看房地產(chǎn)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，開發(fā)企業(yè)資質證書，建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案手續(xù)等相關資料。 房屋租賃糾紛：主要發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。

婚前首付買的房子離婚時如何處理(婚后買房女方出首付離婚后怎么辦)

如果房屋產(chǎn)權在婚前辦理并登記在一方名下，則為一方的財產(chǎn)，否則為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定： 第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。 第十......

離婚時房產(chǎn)如何處理

婚姻關系如果出現(xiàn)夫妻感情破裂，那么對于婚姻關系來說最重要的問題有兩個，一個就是小孩的撫養(yǎng)問題，另一個就是夫妻財富的分割問題。而財富關系中，極為重要的一個房屋的問題，現(xiàn)在就婚姻中的房產(chǎn)問題作一個說明。 　　 對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財富不因婚姻關系存續(xù)的時間長短而轉變?yōu)榉蚱薰餐敻弧９P者就曾碰到過有當事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結婚十年后就會變成夫妻共同財富。其實這種制度只有在國外的法律中有相關的規(guī)定，而在中國的法律中對于房產(chǎn)這一塊是沒有這種規(guī)定的只有在軍人退伍時的復員費......

夫妻離婚房貸如何處理方法是什么

離婚夫妻房屋貸款怎么辦 房屋貸款是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者發(fā)放的購房貸款。在離婚之前結婚之后產(chǎn)生的房貸，屬于共同債務。 1、婚前買房，婚后還按揭款。 如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時如何進行分割?這種情況下，是該房屋的產(chǎn)權歸屬是屬于婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 2、婚后購房，共同還按揭。 這種情況下，該房做為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，一般是這種房......