国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

古玩書(shū)畫(huà)交易中出賣(mài)人按行規(guī)未對(duì)交易品保真的不承擔(dān)賠償責(zé)任

2023-06-06 08:30發(fā)布

古玩書(shū)畫(huà)交易中出賣(mài)人按行規(guī)未對(duì)交易品保真的不承擔(dān)賠償責(zé)任

【裁判要旨】根據(jù)收藏界的行規(guī),在交易時(shí),對(duì)物品的真?zhèn)危鲑u(mài)人并不保真,對(duì)古玩字畫(huà)的識(shí)別,均是憑借自己的眼力,屬于行業(yè)的交易慣例。除非買(mǎi)受人能夠舉證證明出賣(mài)人在交易時(shí)作出保真的承諾,否則,買(mǎi)受人即使所購(gòu)古玩字畫(huà)為贗品的,出賣(mài)人亦不承擔(dān)賠償責(zé)任。


遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院

民 事 判 決 書(shū)

(2014)沈中民三終字第00173號(hào)

上訴人(原審被告、反訴原告):于海濤,男,住遼寧省沈陽(yáng)市于洪區(qū)。

被上訴人(原審原告、反訴被告):丁光太,男,住沈陽(yáng)市東陵區(qū)。

上訴人于海濤因與被上訴人丁光太買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,不服遼寧省沈陽(yáng)市皇姑區(qū)人民法院(2011)皇民一初字第433號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院受理后,依法組成由本院審判員曹巖擔(dān)任審判長(zhǎng),與代理審判員張維佳、李曉穎(主審)組成的合議庭審理了本案,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

丁光太在原審法院訴稱(chēng),2010年6月21日,原、被告簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,被告買(mǎi)下原告齊白石長(zhǎng)176cm×寬96cm的紙本潢裱《玉堂富貴》一張,定價(jià)為200萬(wàn)元人民幣,協(xié)議約定被告先付50萬(wàn)元,從2010年6月21日取走此畫(huà)到2010年9月21日還清余款150萬(wàn)元,同時(shí)被告承諾無(wú)論出現(xiàn)一切任何事與原告無(wú)關(guān),保證不退不換,不能用其他任何理由到期不還款或拖延時(shí)間,同時(shí)雙方將還款時(shí)間延至2011年2月20日,原告一直按協(xié)議約定履行,但被告卻違反約定至今沒(méi)有履行給付款項(xiàng)的義務(wù),故訴至法院請(qǐng)求被告立即給付欠款150萬(wàn)元,增加訴訟請(qǐng)求,要求被告給付拖欠欠款利息從合同成立時(shí)到給付之日,按銀行貸款利率的二倍,訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。

于海濤在原審法院辯稱(chēng),原告增加訴訟請(qǐng)求需交納費(fèi)用,雙倍銀行貸款利率沒(méi)有法律依據(jù)。原告賣(mài)給被告的畫(huà)是假的,現(xiàn)申請(qǐng)法院鑒定,合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果鑒定是真的,我們同意履行,如果鑒定是假的,我們已提起反訴,對(duì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

于海濤在原審法院提起反訴稱(chēng),2010年6月21日,反訴人與被反訴人簽訂《協(xié)議書(shū)》一份,協(xié)議約定反訴人從被反訴人處購(gòu)買(mǎi)齊白石所畫(huà)《玉堂富貴》圖176cm×96cm一張,總價(jià)200萬(wàn)元,被反訴人提供了編號(hào)為6-1167號(hào)《中國(guó)故宮博物館鑒定收藏證書(shū)》一份,并約定了價(jià)款支付方式。協(xié)議簽訂后,反訴人先后于2011年1月25日前支付畫(huà)款63萬(wàn)元。此后,反訴人在有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士的指點(diǎn)下獲知該畫(huà)并非齊白石所畫(huà),屬于假畫(huà)。正當(dāng)反訴人欲與被反訴人商議解決此事時(shí),被反訴人提起訴訟。反訴人認(rèn)為雙方協(xié)議約定買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物為齊白石所畫(huà)作品,而實(shí)際并非如此,故此雙方協(xié)議目的難以實(shí)現(xiàn),且屬被反訴人違約,故此請(qǐng)求法院判令解除雙方2010年6月21日簽訂的協(xié)議書(shū),判令被反訴人返還反訴人支付的購(gòu)畫(huà)款人民幣63萬(wàn)元及同期銀行貸款利息5萬(wàn)元,反訴費(fèi)用由被反訴人承擔(dān)。

丁光太在原審法院就于海濤的反訴辯稱(chēng),被告提起反訴不在法律規(guī)定的期限內(nèi),原告于2011年2月25日向法院起訴,要求被告給付拖欠的畫(huà)款,被告在收到訴訟材料后沒(méi)有在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起反訴,即舉證期內(nèi)。所以被告無(wú)權(quán)提起反訴,即使提起了法院也不應(yīng)支持。反訴違反法律程序,已超過(guò)時(shí)效。被告的反訴,要求解除字畫(huà)的協(xié)議,沒(méi)有相應(yīng)的法律依據(jù),原、被告間的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示,被告看到現(xiàn)畫(huà)實(shí)物而購(gòu)買(mǎi)的,雙方簽訂的協(xié)議不存在欺詐協(xié)迫等重大誤解,在原告交付書(shū)畫(huà)后被告親自做了相關(guān)的認(rèn)定,并多次給付購(gòu)畫(huà)款,原告沒(méi)有追討購(gòu)畫(huà)款前被告從來(lái)沒(méi)提起過(guò)該畫(huà)的真與假,是對(duì)協(xié)議的標(biāo)的物是認(rèn)可的,所以雙方簽訂的協(xié)議是合法有效的。原告允許被告拖欠購(gòu)畫(huà)款,是因?yàn)樗麄冊(cè)?jīng)是朋友,有一定的信任程度。被告主張的利息沒(méi)有法律依據(jù)。被告曾經(jīng)將該畫(huà)丟失,所以原協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行不存在返還所購(gòu)古畫(huà)及購(gòu)畫(huà)款的法律事實(shí),駁回被告的反訴。

原審法院經(jīng)審理查明,基于對(duì)古玩字畫(huà)的愛(ài)好,原、被告經(jīng)人介紹相識(shí),2009年被告在原告處見(jiàn)題款為“三百石印富翁齊璜作”《玉堂富貴》畫(huà)作及附有的發(fā)證機(jī)關(guān)為中國(guó)故宮博物院文物鑒定委員會(huì)字樣編號(hào)為字第6-1167號(hào)的“中國(guó)故宮博物院鑒定收藏證書(shū)”。此后被告要求原告將此畫(huà)作賣(mài)給自己,并先行支付40萬(wàn)元,2010年6月21日,原告丁光太作為甲方、被告于海濤作為乙方簽定了協(xié)議書(shū)一份,內(nèi)容為:“1、乙方從甲方手中一次性買(mǎi)下齊白石長(zhǎng)176cm×96cm的紙本橫裱《玉堂富貴》圖一張。全價(jià)定為貳佰萬(wàn)元整人民幣,但因乙方資金困難先付甲方伍拾萬(wàn)元整人民幣,和乙方本人坐落在北京海淀區(qū)笑祖塔院天兆家園3號(hào)樓ⅠⅤ-1-3-80(1)-3-1-1201房作為抵押。從2010年6月21日取走此畫(huà)到2010年9月21日還清壹佰伍拾萬(wàn)元人民幣欠款,期間不論出現(xiàn)一切任何事情于甲方?jīng)]有關(guān)系,乙方并保證不退不換不能用其他任何理由到期不還款或拖延時(shí)間。如乙方不執(zhí)行此協(xié)議規(guī)定到期欠款或款不到位時(shí),乙方必須無(wú)條件返還此畫(huà)甲方收回,并將伍拾萬(wàn)元人民幣做風(fēng)險(xiǎn)保證金扣下。如乙方到期將余款結(jié)清,甲方退還給乙方房證。2、在執(zhí)行協(xié)議期間,甲方?jīng)]有任何條件和權(quán)利將此畫(huà)收回和賣(mài)給其他人。3、如甲乙雙方有乙方不執(zhí)行此協(xié)議或協(xié)商不妥時(shí),由法律裁決。君子協(xié)議。甲乙執(zhí)行。”協(xié)議簽定后被告又給付原告5萬(wàn)元并將其所有的坐落在北京海淀區(qū)笑祖塔院天兆家園3號(hào)樓ⅠⅤ-1-3-80(1)-3-1-1201房房產(chǎn)證交給原告作為抵押,被告將該畫(huà)作取走,但原告未將收藏證書(shū)一并給付被告。2010年6月27日被告給付原告5萬(wàn)元,7月12日給付3萬(wàn)元。

2010年8月7日,被告自行將《玉堂富貴》畫(huà)作委托鑒定,北京中博雅文物鑒定中心鑒定人牛福忠為其出具編號(hào)為8060的鑒定證書(shū),鑒定結(jié)論為:“構(gòu)圖嚴(yán)謹(jǐn),技巧嫻熟,筆墨濃郁、簡(jiǎn)煉、氣韻渾原、風(fēng)格蒼勁古樸、設(shè)色秀潤(rùn),個(gè)人特征明顯,鑒定為齊白石先生所繪,展幅幅大,甚為少見(jiàn),保存完好,有很高的收藏價(jià)值。”

2010年9月22日,被告因資金問(wèn)題找到原告,經(jīng)雙方協(xié)商另行擬定協(xié)議書(shū)一份,內(nèi)容為:“1、乙方從甲方手中一次性買(mǎi)下齊白石所畫(huà)《玉堂富貴》圖一張。規(guī)格176cm×96cm,紙本全價(jià)定位貳佰萬(wàn)元人民幣。由于乙方資金暫時(shí)困難,故定2011年2月20日前還清全部畫(huà)款。在此期間不論出現(xiàn)一切任何事情于甲方?jīng)]有關(guān)系。乙方并保證不退不換不能以其他任何理由到期不還款或拖延時(shí)間。2、在執(zhí)行協(xié)議期間,甲方?jīng)]有任何條件和權(quán)力將此畫(huà)收回或賣(mài)給其他人。3、如甲乙雙方有乙方不執(zhí)行此協(xié)議或協(xié)商不妥時(shí)由法律裁決。”但協(xié)議落款時(shí)間仍為2010年6月21日。2011年1月25日,被告給付原告10萬(wàn)元。2011年正月初五,被告告訴原告《玉堂富貴》圖不慎丟失,幾天后被告稱(chēng)該畫(huà)已找回。因被告沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給付全價(jià),原告于2011年2月28日起訴來(lái)院。

本案在審理過(guò)程中,被告以原告出賣(mài)的《玉堂富貴》圖非齊白石本人畫(huà)作為由向原審法院提出反訴并要求對(duì)該畫(huà)作進(jìn)行鑒定,經(jīng)原審法院依法委托,中國(guó)收藏家協(xié)會(huì)咨詢(xún)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)于2011年12月8日出具鑒定書(shū),專(zhuān)家審鑒意見(jiàn):此幅題為齊璜的畫(huà)作,畫(huà)風(fēng)相似,然結(jié)構(gòu)較雜亂,筆力較精弱,少金石味。所畫(huà)花蝶和蜜蜂神韻不足,設(shè)色過(guò)艷,款識(shí)書(shū)法筆力軟弱,所鈐二印亦與齊氏印款不相符。縱觀此畫(huà)作的構(gòu)圖、用筆、設(shè)色、印章、款識(shí)與齊白石的真跡有一定距離,應(yīng)為上世紀(jì)后期的臨摹之作。此幅畫(huà)作所附鑒定證書(shū)上所貼的照片與此畫(huà)一致。鑒定人劉建業(yè)、單國(guó)強(qiáng)、蔣文光簽字。被告支付鑒定費(fèi)3萬(wàn)元。后經(jīng)查中國(guó)收藏家協(xié)會(huì)咨詢(xún)鑒定專(zhuān)家委員會(huì)并無(wú)司法鑒定資質(zhì)。原審法院再次依法委托河南珍寶藝術(shù)文物書(shū)畫(huà)司法鑒定所對(duì)該畫(huà)作進(jìn)行鑒定,鑒定意見(jiàn):所鑒品國(guó)畫(huà)《玉堂富貴》,規(guī)格175cm×96cm,線(xiàn)條稚氣凌亂,用筆、用墨、設(shè)色、落款均與齊白石先生作品風(fēng)格不符,應(yīng)為仿品。原告支付鑒定費(fèi)2000元。

另外,被告于海濤向法院提出對(duì)手中現(xiàn)有畫(huà)作與原告提供的“中國(guó)故宮博物院鑒定收藏證書(shū)”照片及北京中博雅文物鑒定中心鑒定證書(shū)照片進(jìn)行對(duì)比鑒定以確定該畫(huà)作即為原告所出賣(mài)之原畫(huà),經(jīng)我院依法委托,司法鑒定科學(xué)技術(shù)研究所司法鑒定中心通過(guò)對(duì)兩張照片及該畫(huà)作比對(duì)鑒定,結(jié)論為兩張照片均拍攝自該畫(huà)作。

另查,中國(guó)故宮博物院沒(méi)有“中國(guó)故宮博物院文物鑒定委員會(huì)”這一機(jī)構(gòu)。

以上事實(shí),有雙方當(dāng)事人陳述、協(xié)議兩份、鑒定書(shū)等證據(jù)材料在卷佐證,經(jīng)開(kāi)庭質(zhì)證,原審法院予以確認(rèn)。

原審法院認(rèn)為,根據(jù)收藏界的行規(guī),在交易時(shí)對(duì)該物品的真?zhèn)纬鲑u(mài)人并不保真,對(duì)古玩字畫(huà)的識(shí)別均是憑借買(mǎi)受人自己的眼力、知識(shí)水平去判斷真?zhèn)巍⒛甏淮蚣佟⒉蝗⒊鍪圳I品不算騙,這是古玩市場(chǎng)的一項(xiàng)行規(guī)。古玩交易是知識(shí)、審美、經(jīng)驗(yàn)、智慧的較量。古玩的樂(lè)趣,就在于真假難辨,真中有假,假中有真,主要考驗(yàn)買(mǎi)家的眼力和膽識(shí)。能否購(gòu)得真品,全憑買(mǎi)家的鑒賞能力。

本案中,原、被告就購(gòu)買(mǎi)《玉堂富貴》圖畫(huà)作簽訂了兩份協(xié)議,被告將該畫(huà)作取走并部分履行了給付購(gòu)畫(huà)款的義務(wù),證明所簽訂協(xié)議的內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示。雖然現(xiàn)經(jīng)相關(guān)鑒定,《玉堂富貴》圖畫(huà)作并非齊白石真跡,但因此次買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物具有特殊性,即具有收藏價(jià)值的字畫(huà),根據(jù)古玩業(yè)內(nèi)的行規(guī),貨品出手不退不換,買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)到贗品屬“打眼”,不能要求賣(mài)家保真。因此不能以無(wú)法實(shí)現(xiàn)被告購(gòu)買(mǎi)真跡的目的就否定雙方簽訂的合同的效力,故原審法院依法認(rèn)定原、被告所簽訂的兩份協(xié)議書(shū)合法有效,被告應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議所約定的價(jià)款繼續(xù)履行給付的義務(wù)。現(xiàn)原告要求被告給付剩余購(gòu)畫(huà)款137萬(wàn)元的主張,原審法院予以支持,被告應(yīng)予以履行。

至于原告主張被告反訴已超過(guò)訴訟時(shí)效問(wèn)題,因相關(guān)規(guī)定提出反訴的最后期限,為一審程序最后一次法庭辯論終結(jié)前。因此被告提出反訴的請(qǐng)求不超過(guò)時(shí)效限定。

關(guān)于原告要求被告給付拖欠欠款二倍利息一事,因雙方簽訂的合同未約定欠款利息,故應(yīng)從原告主張權(quán)利之日起計(jì)算支付相應(yīng)的利息。

關(guān)于反訴原告要求反訴被告返還購(gòu)畫(huà)款63萬(wàn)元的主張,因原審法院已確認(rèn)原、被告繼續(xù)履行買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,故對(duì)被告的主張?jiān)瓕彿ㄔ翰挥柚С帧?/p>

至于反訴原告所支付的鑒定費(fèi)用應(yīng)由其個(gè)人自行承擔(dān)。

綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條、第一百五十九條之規(guī)定,判決如下:一、被告(反訴原告)于海濤于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告(反訴被告)丁光太購(gòu)畫(huà)余款137萬(wàn)元。二、被告(反訴原告)于海濤于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告137萬(wàn)元欠款利息(自2011年2月21日至本判決生效之日止,按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。四、駁回反訴原告其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)18300元、保全費(fèi)5000元、反訴費(fèi)10600元,由被告于海濤承擔(dān)。

宣判后,于海濤不服原審法院判決,向本院提起上訴稱(chēng):我方與被上訴人成交的齊白石《玉堂富貴》圖應(yīng)為真品,經(jīng)原審先后兩次委托相關(guān)鑒定部門(mén)鑒定訴爭(zhēng)的字畫(huà)為偽品,被上訴人向我方提供的收藏證書(shū)經(jīng)鑒定也是假的,足以證明被上訴人在與我方交易過(guò)程中有欺詐行為,此交易存在重大誤解,我方按齊白石真跡所買(mǎi),經(jīng)鑒定該齊白石《玉堂富貴》圖為偽品,該合同應(yīng)予解除。

被上訴人丁光太辯稱(chēng),我方從未承諾過(guò)賣(mài)給上訴人的字畫(huà)為真品,雙方簽訂的合同是共同真實(shí)意思表示,不存在任何欺詐及重大誤解。上訴人曾稱(chēng)涉案的字畫(huà)丟失過(guò),雙方所簽訂的協(xié)議中已經(jīng)明確約定,不論出現(xiàn)一切任何事情,上訴人保證不退不換,不能用其他任何理由到期不還款或拖延時(shí)間。綜上,原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。請(qǐng)求二審法院駁回上訴,維持原判。

本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與原審法院經(jīng)審理查明的事實(shí)相一致。

另,二審經(jīng)庭審詢(xún)問(wèn),上訴人于海濤稱(chēng)其要求解除合同所要求退還的畫(huà)現(xiàn)在上訴人處保管。

來(lái)源:民事審判


相關(guān)知識(shí)

    藝術(shù)品衍生品法律法規(guī)(藝術(shù)品的創(chuàng)作法規(guī))

    來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-08-27 08:05

    1.藝術(shù)品的創(chuàng)作法規(guī) 藝術(shù)品市場(chǎng)的管理是綜合的管理體系,涉及法律、道德、管理、服務(wù)、信息等多方面的統(tǒng)籌規(guī)劃,是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。藝術(shù)品市場(chǎng)的凈化需要從藝術(shù)品產(chǎn)生到交易以及再交易等多環(huán)節(jié)、多主體的規(guī)范和自律。當(dāng)社會(huì)的道德水準(zhǔn)不斷下降而影響到...

    二手房過(guò)戶(hù)后漏水糾紛

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 18:50

    一般,不論多久出現(xiàn)這樣的情況,只要賣(mài)家已在房屋交易之前如實(shí)告知房屋瑕疵或買(mǎi)受人已明知瑕疵的,則出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。如果在經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)時(shí)后,確認(rèn)是買(mǎi)家在入住后裝修導(dǎo)致的房屋漏水,那么賣(mài)家也無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。 如果在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況,且...

    房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中的九大誤區(qū),購(gòu)房置業(yè)必備!

    來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-02-02 16:58

    對(duì)于大多數(shù)人而言,房子幾乎是一生中買(mǎi)的最貴的商品之一。可是,你真的會(huì)買(mǎi)房嗎?現(xiàn)在買(mǎi)房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù),購(gòu)房置業(yè)的朋友千萬(wàn)要謹(jǐn)慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中存在的一些誤區(qū),希望能為您的購(gòu)房置業(yè)提供幫助。  一房?jī)少u(mài)一個(gè)合同有效,一個(gè)...

    二手房交易買(mǎi)家逾期(二手房交易買(mǎi)家逾期違約)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-20 10:52

    一、二手房過(guò)戶(hù)時(shí)間逾期怎么辦?購(gòu)房者或二手房房東可能想毀約,遲遲不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。而購(gòu)房者想毀約,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房東都不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。這個(gè)時(shí)候,如果購(gòu)房者決心拿下這套房子,就必須盡早起訴。同時(shí),為了避免二手房房東將房子...

    公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同

    來(lái)源:合同范本 時(shí)間:2022-04-20 02:47

    注:本合同的草擬僅是初稿模板,具體合同條款的確定有待買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人的協(xié)商確定。因時(shí)間問(wèn)題條款語(yǔ)句措辭有可能不統(tǒng)一,建議正式簽署合同前應(yīng)認(rèn)真核查。對(duì)合同條款如有疑問(wèn)可隨時(shí)與我保持聯(lián)系。公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):,身份證號(hào)...

    私下古董交易(古董私下交易是不是違法的)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 16:28

    1. 找權(quán)威古玩交易平臺(tái) 2. 確定古玩的價(jià)值,以免浪費(fèi)時(shí)間,現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)很發(fā)達(dá),很容易可判斷古玩的收藏價(jià)值。 3. 找專(zhuān)業(yè)的古玩經(jīng)理人代理藏品交易,目前有很多畫(huà)廊有專(zhuān)業(yè)字畫(huà)代理人,拍賣(mài)行有古玩經(jīng)理人。 私下交易是一對(duì)一的交易模式,自身有諸多便...

    最高法院:房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛裁判規(guī)則20條|2019收藏版

    來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-02-26 08:15

    今天繼續(xù)推出房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的最高法院權(quán)威裁判規(guī)則20條供法律人參考學(xué)習(xí)1.借款合同雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同,將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款,不得將超出法律規(guī)定保護(hù)限額的高額利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...

    無(wú)權(quán)處分共有房產(chǎn)致買(mǎi)賣(mài)合同解除時(shí)的損害賠償

    來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 11:04

    夫妻一方以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的共有房屋,配偶明確表示不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)審理房屋買(mǎi)賣(mài)合同不存在違反合同法第五十二條規(guī)定情形的,法院應(yīng)認(rèn)定有效,但買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行的,不應(yīng)予以支持。法院應(yīng)釋明買(mǎi)受人可以主張解除合同,善意買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人...

    網(wǎng)上書(shū)畫(huà)交易(中國(guó)書(shū)畫(huà)交易中心官網(wǎng))

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-20 07:43

    如果還沒(méi)形成自己的風(fēng)格,可以先在民間傳播傳播,賣(mài)給普通百姓,只要價(jià)格適中,人們感覺(jué)不錯(cuò),還是會(huì)買(mǎi)的,畢竟現(xiàn)在讓專(zhuān)業(yè)人士收藏不太現(xiàn)來(lái)實(shí)。最好先在網(wǎng)站上做做宣傳,造造勢(shì)。其實(shí)畫(huà)這東西,好不好自是需要引導(dǎo)的。最近看到一個(gè)書(shū)畫(huà)——0.618書(shū)畫(huà)網(wǎng),...

    夫妻一方擅自將登記在自己名下的共有房屋抵押的法律后果

    來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-07-05 07:58

    案情回放不同觀點(diǎn) 法官回應(yīng)  夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋 他人可善意取得抵押權(quán)  本案的情形在司法實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn),各地法院的判決結(jié)果尚不統(tǒng)一。本案事實(shí)基本清楚,難點(diǎn)在于如何適用法律。妥善處理本案,首先需要厘清本案所涉及的幾個(gè)關(guān)鍵法律...

相關(guān)問(wèn)題

最新文章

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产91精品免费| 久久色在线视频| 蜜臀av亚洲一区中文字幕| 国产日韩精品视频一区| 欧美变态tickling挠脚心| 色综合色综合色综合| 91麻豆国产香蕉久久精品| 99久久99久久久精品齐齐| 波多野结衣亚洲| 91丝袜美腿高跟国产极品老师 | 激情成人综合网| 人人超碰91尤物精品国产| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 亚洲一区二区三区中文字幕| 亚洲一区二区美女| 一区二区三区日韩欧美| 亚洲成人免费看| 免费人成精品欧美精品| 国内外成人在线| 国产精品自产自拍| av亚洲精华国产精华精| 在线免费不卡电影| 欧美高清hd18日本| 91精品国产色综合久久不卡电影 | 亚洲一级二级在线| 午夜av区久久| 国模套图日韩精品一区二区| 国产不卡高清在线观看视频| 99久久伊人网影院| 欧美老人xxxx18| 久久免费偷拍视频| 亚洲同性同志一二三专区| 亚洲主播在线播放| 久久99国产精品免费网站| 成人免费毛片片v| 欧美精品自拍偷拍| 久久久噜噜噜久久人人看 | 91在线免费视频观看| 色综合色综合色综合| 56国语精品自产拍在线观看| 久久久国产午夜精品| 一区二区三区av电影 | 91国偷自产一区二区三区成为亚洲经典 | 亚洲丝袜另类动漫二区| 亚洲一区二区三区四区在线免费观看| 无码av免费一区二区三区试看| 韩国精品免费视频| 欧美性感一类影片在线播放| 26uuu国产电影一区二区| 亚洲国产精品视频| 成人污污视频在线观看| 欧美一区二区三区四区高清| 亚洲精品日日夜夜| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 欧美乱妇一区二区三区不卡视频| 国产欧美日韩另类一区| 日韩精品一二三| 成人av手机在线观看| 日韩一区二区不卡| 亚洲综合色成人| av在线免费不卡| 久久精品一区二区| 日本系列欧美系列| 欧洲色大大久久| 日本一区二区三区dvd视频在线| 青青草97国产精品免费观看无弹窗版| av毛片久久久久**hd| 欧美不卡一区二区三区| 亚洲成av人片一区二区三区| 色综合色狠狠综合色| 中文字幕免费观看一区| 黄色日韩网站视频| 精品日产卡一卡二卡麻豆| 午夜视频一区二区三区| 精品视频在线看| 亚洲五码中文字幕| 精品视频一区三区九区| 亚洲国产日韩a在线播放性色| 93久久精品日日躁夜夜躁欧美| 国产精品美女久久久久久久久 | 美国欧美日韩国产在线播放| 欧美日韩精品是欧美日韩精品| 一区二区三区鲁丝不卡| 欧美亚洲另类激情小说| 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 91香蕉国产在线观看软件| 欧美激情综合在线| 风间由美中文字幕在线看视频国产欧美 | 欧美日韩免费观看一区三区| 亚洲精品视频在线| 欧美日韩国产三级| 欧美a级理论片| 欧美va亚洲va香蕉在线| 激情综合色综合久久综合| 国产亚洲欧美激情| 波多野结衣一区二区三区| 亚洲激情欧美激情| 欧美二区三区91| 人人狠狠综合久久亚洲| 精品国产一区二区在线观看| 国产福利一区二区三区在线视频| 国产精品国产三级国产aⅴ原创| 99re8在线精品视频免费播放| 亚洲男同性视频| 欧美疯狂性受xxxxx喷水图片| 日韩国产精品大片| 国产欧美中文在线| 欧美视频在线一区| 免费观看在线色综合| 国产亚洲欧美激情| 色菇凉天天综合网| 蜜桃视频第一区免费观看| 国产精品色一区二区三区| 欧美性大战xxxxx久久久| 蜜乳av一区二区| 亚洲色图制服诱惑| 欧美一区中文字幕| 国产成人精品午夜视频免费| 亚洲欧洲制服丝袜| 日韩一级片网址| 波波电影院一区二区三区| 亚洲制服丝袜在线| 久久久www成人免费无遮挡大片| 99视频国产精品| 久久99精品久久久久婷婷| 中文av一区二区| 在线成人免费视频| 国产成人综合精品三级| 日韩国产精品久久久久久亚洲| 国产欧美一区二区在线观看| 欧美性大战久久久久久久| 国产福利一区在线观看| 日本欧美在线看| 亚洲三级在线播放| 久久久综合激的五月天| 欧美精三区欧美精三区| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天 | 成人精品一区二区三区中文字幕 | 日本欧美一区二区在线观看| 中文字幕亚洲成人| 精品成人一区二区| 欧美猛男男办公室激情| 不卡的av在线| 国产伦精品一区二区三区免费| 天堂成人免费av电影一区| 亚洲国产精品成人久久综合一区| 欧美日韩卡一卡二| 91麻豆文化传媒在线观看| 国产中文一区二区三区| 天堂蜜桃一区二区三区| 一区二区三区成人| 国产精品国产三级国产aⅴ原创| 欧美乱妇15p| 在线看一区二区| 色综合久久88色综合天天6| 国产jizzjizz一区二区| 国产精品一区二区三区99| 亚洲已满18点击进入久久| 国产拍揄自揄精品视频麻豆| 久久伊人蜜桃av一区二区| 91麻豆精品国产自产在线观看一区 | 久久免费的精品国产v∧| 欧美日韩精品一区二区三区| 在线免费不卡视频| 欧美一a一片一级一片| 欧美视频在线观看一区| 99久久99久久精品国产片果冻| 国产99久久久久| 寂寞少妇一区二区三区| 久久国产精品72免费观看| 日韩国产高清影视| 天堂va蜜桃一区二区三区| 天天av天天翘天天综合网| 亚洲国产精品人人做人人爽| 一区二区三区不卡在线观看| 一区免费观看视频| 中文字幕国产一区| 亚洲美女在线国产| 亚洲麻豆国产自偷在线| 亚洲三级在线免费| 亚洲国产日韩在线一区模特| 亚洲成人1区2区| 三级在线观看一区二区| 午夜一区二区三区在线观看| 午夜日韩在线观看| 青青草原综合久久大伊人精品优势| 日本在线不卡一区| 日本午夜精品视频在线观看| 亚洲v精品v日韩v欧美v专区 | 91精品国产91热久久久做人人| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载| 在线免费精品视频| 日韩免费观看高清完整版 | 香蕉成人伊视频在线观看| 美日韩黄色大片| 国产一区二区免费在线| 国产黄色精品网站| 在线看不卡av| 久久这里都是精品| 亚洲图片欧美视频|