在拆遷維權(quán)過(guò)程中，由于拆遷戶(hù)缺乏對(duì)征地拆遷方面法律法規(guī)的正確了解，不乏有采取種種極端不理性的方法進(jìn)行維權(quán)的情況，其實(shí)政府部門(mén)面對(duì)這樣的拆遷戶(hù)也早有一套熟練的應(yīng)對(duì)技巧，一些錯(cuò)誤甚至不理性的維權(quán)方式，不僅不能達(dá)到維權(quán)效果，也極易陷入維權(quán)不易的境地。

拆遷戶(hù)在拆遷過(guò)程中最忌諱什么，律師今天為大家詳細(xì)講解！

忌諱一：一味拖延！

拆遷項(xiàng)目啟動(dòng)后，拆遷戶(hù)就會(huì)收到拆遷方提供的各種文件。但是在拆遷過(guò)程中，因補(bǔ)償方案不合理，拆遷戶(hù)多會(huì)產(chǎn)生抵觸情緒，加之法律知識(shí)欠缺，就會(huì)對(duì)拆遷方給自己的文件不予理睬，以致于錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。

律師提示，拖延絕非良策。拖延不僅不能解決問(wèn)題，還給了拆遷方為達(dá)成目的行動(dòng)的時(shí)間。在實(shí)際案例中，拆遷戶(hù)拒簽協(xié)議后被強(qiáng)拆的情況屢見(jiàn)不鮮。若是違法拆遷，拆遷戶(hù)還有行使權(quán)利的機(jī)會(huì)，若是合法強(qiáng)拆，后果可想而知。

為了避免消極行動(dòng)的持久戰(zhàn)給我們維權(quán)造成不利的影響，律師提示大家，當(dāng)在補(bǔ)償款數(shù)額上達(dá)不成一致意見(jiàn)，我們就要立即準(zhǔn)備維權(quán)了！收集征地拆遷信息，保存相關(guān)文件，申請(qǐng)信息公開(kāi)，尋找政府違法點(diǎn)……接下來(lái)都要著手開(kāi)展！

忌諱二：不了解相關(guān)規(guī)定，貽誤維權(quán)時(shí)機(jī)

哪些文件應(yīng)當(dāng)簽字，哪些不應(yīng)隨意簽字，都是有嚴(yán)格的法律規(guī)定的。征地拆遷需要經(jīng)過(guò)哪些程序，各個(gè)程序時(shí)限經(jīng)過(guò)的時(shí)間，政府部門(mén)不得實(shí)施哪些逼遷的行為……這些最基礎(chǔ)的法律常識(shí)，拆遷戶(hù)都是需要細(xì)致了解的。

律師為大家舉例：當(dāng)收到政府部門(mén)送達(dá)的限期拆除通知時(shí)，拆遷戶(hù)應(yīng)當(dāng)心中有數(shù)——政府部門(mén)若想強(qiáng)拆房屋，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人，催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并尊重當(dāng)事人陳述、申辯權(quán)利。缺失任一環(huán)節(jié)都是違法拆遷！

除此之外，拆遷戶(hù)也應(yīng)當(dāng)了解，當(dāng)收到這份限期拆除通知后，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)提起行政復(fù)議或在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟，否則錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效，房屋將面臨強(qiáng)拆的不利境地。

忌諱三：暴力抗拆

面臨違法拆遷時(shí)，暴力抗拆型的拆遷戶(hù)強(qiáng)勢(shì)抗擊和拆遷方以硬碰硬，以致于后期出現(xiàn)兩種結(jié)果：一是拆遷戶(hù)的行為過(guò)激，造成嚴(yán)重后果，被定以刑事犯罪；二是拆遷戶(hù)被暴力拆遷致傷，得不償失。

律師提示，一定要用正確合法的手段去維護(hù)自己的權(quán)益，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師為您維權(quán)，千萬(wàn)不要采取暴力的手段和拆遷方“硬碰硬”。

忌諱四：信息公開(kāi)內(nèi)容錯(cuò)誤

信息公開(kāi)是拆遷維權(quán)過(guò)程中收集證據(jù)的常用手段，但是由于拆遷戶(hù)對(duì)相關(guān)規(guī)定不甚了解或是不知曉專(zhuān)門(mén)的文件名稱(chēng)，申請(qǐng)信息公開(kāi)時(shí)政府部門(mén)可能會(huì)以“信息不存在”為由予以拒絕。

律師提示大家，當(dāng)土地面臨征收時(shí)，為了驗(yàn)證征收是否合法，被征收人可以先申請(qǐng)信息公開(kāi)進(jìn)行維權(quán)取證，申請(qǐng)公開(kāi)的內(nèi)容主要有：用地報(bào)批前征地調(diào)查結(jié)果、聽(tīng)證筆錄；用地批準(zhǔn)后征地補(bǔ)償?shù)怯洸牧希徽鞯匮a(bǔ)償費(fèi)用支付相關(guān)憑證；勘測(cè)定界圖（國(guó)家測(cè)繪資料保密規(guī)定的涉及軍事、國(guó)家安全和國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要工程設(shè)施的項(xiàng)目除外）；市縣政府批準(zhǔn)土地征收補(bǔ)償安置方案的批準(zhǔn)文件；土地年度利用計(jì)劃、新增建設(shè)用地指標(biāo)；建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審審查意見(jiàn)；其他與土地征收及補(bǔ)償安置有關(guān)的文件資料等。

當(dāng)拆遷戶(hù)不確定申請(qǐng)信息的名稱(chēng)時(shí)，可以提前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行詳細(xì)了解，避免因信息公開(kāi)出現(xiàn)延誤而錯(cuò)過(guò)最佳維權(quán)時(shí)機(jī)。