作為被拆遷人的你，是否遭遇不公平？是否因拆遷方給出的補償條件而覺得極度不合理？不僅昔日的正常生活被打破，反而越拆越窮！又或者，在與拆遷方無休止的糾纏抗爭中，是否因停水停電、恐嚇威脅而提心吊膽、精神緊張？然而，現實卻總因拆遷方的強勢行為而倍感無力，憤恨也好，失望也罷，無法解決面臨的問題，不止房錢兩空，自身也可能因此崩潰。總之，虧就一個字！

    有些被拆遷人不甘心面對現實，走上一條漫長而無果的信訪之路，幾年后回過神來覺得應該改變救濟方式，可拆遷活動結束了，法律追訴期限也過了！還有些潛心修煉者，自學法律以為可以自己維權，而實際又運用不到關鍵點上，全無效果，結果依然猶如過眼云煙！

    經驗教訓領教過之后，又經過冷靜和理智的分析，你會意識到專業拆遷律師的重要性，用法律武器來維護自己的合法權益是明智且有效的方法。當然，高額的律師費與回報率，可能是你考慮的重要因素，甚至有些人是因為對法律的敬畏感而遠之。那么，一名拆遷律師到底能為你做什么，其價值到底體現在哪里？現在，帶你打開關于拆遷律師的大門！

1

預防價值：維權指導

    相信大部分被拆遷人認為，只有到窮途末路時才需要走法律途徑，才想到找律師咨詢，這個想法是固然是錯誤的。拆遷案件與一般社會事件并無兩樣，事前預防要比挽救和彌補重要得多。拆遷案件中，被拆遷人因缺乏經驗也不懂專業知識，在拆遷方與自己協商安置補償時，面對拆遷方的獎勵誘導，或者強壓逼迫，不知如何應對，怎樣才能主張到自己的權利。

    拆遷律師則不同，他們因為具備長期的實踐維權經驗，對于拆遷程序、安置補償合理性以及談判技巧都有豐富的認識。同時由于長期與政府打交道，更知道如何有禮、有節、有力的與行政機關周旋，才能不被對方所支配。結合專業知識，在拆遷之初，就能夠指導被拆遷人應當注意的問題，如此一來，在整個拆遷維權過程中，被拆遷人就會處于主動地位，心理防線也強大起來，同時具備了維權需要的主觀條件和客觀條件。

2

專業價值：法律技巧

    眾所周知，因為本身拆遷活動的復雜性，以至于拆遷維權也變得復雜。所以，面對一個維權案件，必須結合實際，需要啟動哪些法律程序，何時啟動，以及法律程序啟動的先后順序，都需要進行全面的統籌和系統的規劃，因為每個程序都可能是一個機會，可能成為整個拆遷維權案件的突破口，從而獲得滿意補償。

    在實踐中有部分被拆遷人自己收集法律知識，自己啟動相關法律程序，但是因不具備系統的了解，不知道哪個程序可以啟動，啟動后的作用，如何利用操作。事實上，知道訴訟的必要性才能夠提起適當的訴訟。訴誰？訴什么？都是專業問題。且不說準備資料和證據，如何質證和答辯，如何抓住要害進行法庭辯論等，都是律師的專長。一旦操作不當，反而讓這個程序或者這份文件失去其價值，從而使本來可能的好局面也被打亂，得不償失。

    大部分地區的拆遷由于很多行政機關的不規范，有意無意的無法讓你從得到的文件中獲悉拆遷過程的真實情況。所以拆遷律師在接手一個案件后，需要全面的調查取證，對整個拆遷活動進行了解探究，揭開拆遷方設置的迷霧和陷阱，對每一個步驟進行詳細的評估，從而制定出一套有針對性的維權方案，并非簡單一個程序、一個官司就可以解決如此復雜的拆遷問題。拆遷律師的專業價值正在于此，充分運用擅長的法律技巧，找到對方的瑕疵和違法點，抓住要害，從而有效的解決補償問題。

3

救濟價值：挽回損失

    對于多數的被拆遷人而言，因為本身社會地位存在差距，也有不敢與拆遷方對抗的存在，再加上沒有法律意識，對下發的文件、裁決等不懂處理，對拆遷方的逼遷方式沒經驗應對，房屋遭到了偷拆、強拆。一旦發生，就不可挽回，賴以生活的基礎都失去了，還要等待哪級官員為你主動主持公道嗎？此時必然求路無門。面對這種情況難道就無力回天了嗎，這就是一般所說的較為棘手的晚期維權階段。

    不論是司法強拆還是違法強拆，拆遷律師已經司空見慣，而對于被拆遷人來講，已經慌亂到不知所措，但是慌亂只會讓你錯過補救損失的最佳時機，律師的指導會讓你冷靜下來，理智處理。如何提前預防，收集怎樣的證據。即便遇到最糟糕的情況，你會知道還能做什么來盡最大努力、最大可能性來挽救你的損失，一名拆遷律師的價值就此體現。

    事實上，拆遷律師在拆遷過程中的價值和作用不僅限于幾個點，在經歷了大量的拆遷案件后，一名專業的拆遷律師對行政法方面的法律法規的駕馭能力已經相當嫻熟，再加上傳統民、刑事領域理論和經驗的積累，已經讓他們對房屋拆遷中遇到的種種問題基本都能夠解決，同時在和政府協商解決問題上也有了足夠的智慧。所以，拆遷維權，律師必不可少！