物業收費標準(物業收費標準等級怎樣劃分)

2020年小區物業費收取標準： 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含稅、費）。浮動幅度在20%上下合法有效。每個地方的收取標準有差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。 物業費包括公共物業及配套設施的維護保養費用，包括樓梯、保安系統、配電器系統等硬件設施設備的費用;聘用管理人員的薪金;用水電的支出;購買或租賃必需的機械及器材的支出，如體育設施，健身器材，座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 出現這八種情況，業主可以拒繳物業費。 雖然物業能給業主的生活帶來很多方便，但是如果物業沒能給業主提供合適的服務，那么業主也是有權拒繳物業費的。《物業管理》有關規定，有以下8種情況可以拒絕上交物業費： 1、并未交房就開始征收物業費，這種情況可以拒絕繳納。 2、物業要求交不歸業主繳納的費用，可以拒絕。 3、物業沒有按照有關承諾做事，不作為，但要鎖定證據 4、物業擅自提高收費，業主可以拒絕繳納提高的部分。 5、物業沒有跟全體業主簽訂相關合同 6、物業沒有相關部門的審批資質。 7、由于樓盤質量問題，需要整改的，整改期間業主可以拒繳物業費。 8、物業服務企業違法違規收費，違反合同約定占用或出租公共綠地、空間，業主可拒繳物業費。

如何激勵員工收取物業費，如何激勵員工收取物業費水電費

鼓勵員工收物業費 鼓勵員工收物業費養老保險公積金這是很有效的激勵手段。在工資獎金制度中，必然會有相應的支出記入當月工資獎金。在工資獎金支出中增加一個基本工資，對個人來說是有利的。因為基本工資代表每個月該員工的收入，是工資的一部分。 另外，加了基本工資后，員工的工資就更高，可以吸引更多的人，促進企業的業績。同時，這有利于公司現金流的流動性提高。ｅｍｍｍｍ如果你們企業本身是外資，而且中高層管理較為固定，即分工明確而有且只有一個人，那就不應該增加工資單項。但如果你的企業規模尚未......

物業費法律法規石家莊(石家莊物業費收取標準)

1.石家莊物業費收取標準 條例修訂案》規定，連續三個月以上無人居住、使用、裝修空置的物業，空置期間按百分之二十繳納物業服務費。業主空置物業的起止時間，應當事先和事后告知物業服務企業，并辦理相關手續。針對不少物業小區普遍存在私搭亂建，影響市容市貌和物業安全的問題，《條例修訂案》賦予了物業服務企業管理責任。-業主可以承租車庫、車位省城小區停車難的現實，讓市民對車位、車庫的問題格外關注。《條例修訂案》規定，依法不屬于業主所有權的車庫和依法不屬于業主使用權的車位應當優先滿足業主、物業使用人停車需要。業主......

重慶物業管理

各區、縣(自治縣、市)物價局：? 由于新的《重慶市物業服務收費管理辦法》還在研究制定之中，為了便于正常工作，要求各? 區、縣(自治縣、市)物價部門仍按《重慶市城市物業管理服務收費實施辦法》(渝價[1999]398? 號文)執行，以下簡稱《實施辦法》。并根據《實施辦法》的有關規定，針對執行中各地反映的物業服務及其收費中存在的問題，作如下補充通知，請一并遵照執行。? 一、2005年2月28日前已按新的《重慶市物業服務收費管理辦法》審批的，仍按其規定執行;2005年2月28日后，繼續按《實施辦法》執行......