
一、選位置 房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn),所處位置對(duì)其使用和未來(lái)的保值、增值起著決定性的作用。無(wú)論購(gòu)房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資,房產(chǎn)能否升值,區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。 1.首次購(gòu)房:看一個(gè)區(qū)位的潛力不僅要看現(xiàn)狀,還要看發(fā)展,如果是在一個(gè)區(qū)域各項(xiàng)市政、交通設(shè)施不完善的時(shí)候以低價(jià)位購(gòu)房,待規(guī)劃中的各項(xiàng)設(shè)施完善之后,則房產(chǎn)大幅升值很有希望,因?yàn)閰^(qū)域環(huán)境的改善會(huì)提高房產(chǎn)的價(jià)值,因此結(jié)合城市規(guī)劃建設(shè)來(lái)分析住宅所在區(qū)位的發(fā)展?jié)摿Γ瑢?duì)選購(gòu)一手房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)十分重要。 ......
絕大部分的產(chǎn)品一般使用年限至少在3年以上,但因?yàn)楦鞣矫娴脑颍惨驗(yàn)楫a(chǎn)品的更新?lián)Q代快,大多數(shù)的產(chǎn)品基本只是使用一年就被淘汰,甚至一些產(chǎn)品剛?cè)胧志土魅氲蕉质袌?chǎng)。 選購(gòu)二手打印機(jī)有哪些技巧呢? 1.機(jī)型的選擇,選購(gòu)二手打印機(jī)要選擇市面上比較暢銷的機(jī)型,這樣的機(jī)型一般都是使用沒(méi)多久的機(jī)器,配件也很容易就能買到。 2.成色的選擇,選擇成色較新的打印機(jī),一般可以從外觀上可以看出,一般成色較新的打印機(jī),使用量也不會(huì)很大,比且也能夠說(shuō)明打印機(jī)原主也是比較愛(ài)惜的人,這樣的機(jī)器買回來(lái)一般也不會(huì)有什么問(wèn)題 3.質(zhì)......
二手房要注意些什么 1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書。 2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財(cái)產(chǎn),是否經(jīng)過(guò)賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租,則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見(jiàn);如果房屋已被抵押,則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。 3、如通過(guò)房屋中介購(gòu)房,購(gòu)房......
二手房注意事項(xiàng)選購(gòu)二手房的注意事項(xiàng).jpg)
在二手房買賣時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn): 1、房屋手續(xù)是否齊全 (查看房產(chǎn)證,土地證,個(gè)別地區(qū)還有契稅證); 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況...
不可以強(qiáng)制入住,應(yīng)該通過(guò)法律程序。選購(gòu)二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下:一、買賣流程分全款購(gòu)房及按揭貸款購(gòu)房(一)、買方貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)...
1.在惠州買二手房的注意事項(xiàng) 1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權(quán)人,如果房屋為多人共有,...
買二手的工程圖復(fù)印機(jī),應(yīng)該注意以下幾點(diǎn): 第一步是聽(tīng)聲。 聽(tīng)一下復(fù)印機(jī)在開(kāi)機(jī)時(shí)雜音大不大,如果雜聲大那就說(shuō)明內(nèi)部齒輪磨損得比較嚴(yán)重,可以淘汰。此外,還要注意過(guò)紙過(guò)程中有沒(méi)有發(fā)出異響,聲音是大還是小,如果有異響而且聲音比較大,那么這臺(tái)...
不可以強(qiáng)制入住,應(yīng)該通過(guò)法律程序。選購(gòu)二手房的流程及注意事項(xiàng)具體如下:一、買賣流程分全款購(gòu)房及按揭貸款購(gòu)房(一)、買方貸款購(gòu)房1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況)...
一、二手車認(rèn)證范圍 行駛不滿五年,里程不超過(guò)10萬(wàn)公里的非營(yíng)運(yùn)性質(zhì)的車。主要流程包括四個(gè)環(huán)節(jié): 1、確認(rèn)車輛是否符合質(zhì)量認(rèn)證車的資格;2、對(duì)該車進(jìn)行檢測(cè)和整修;3、由SGM對(duì)合適的車輛進(jìn)行認(rèn)證;4、零售商對(duì)認(rèn)證舊車進(jìn)行銷售。 二...
杭州二手房交易流程五步走: 第一步、看房: 驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購(gòu)房之前,一定要驗(yàn)明所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購(gòu)買,這往往是消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)最容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié),也是產(chǎn)生購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的根源。 第二步、簽合同: 確認(rèn)雙方合法身...
杭州二手房交易流程五步走: 第一步、看房: 驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購(gòu)房之前,一定要驗(yàn)明所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購(gòu)買,這往往是消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)最容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié),也是產(chǎn)生購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的根源。 第二步、簽合同: 確認(rèn)雙方合法身...
一、賣二手房注意事項(xiàng)及詳細(xì)流程 賣二手房的注意事項(xiàng)如下: 1.核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰,出售方必須是房屋的擁有人,并且已辦理房屋權(quán)屬登記。通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí),確認(rèn)無(wú)誤。 2.核實(shí)清楚房屋基本狀況,在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手...
合同法要求,如果簽訂的合同損害國(guó)家和集體利益,合同是無(wú)效的.所以你的網(wǎng)簽合同是無(wú)效的,看你們簽訂的買賣合同上對(duì)交房是怎么約定的了,如果你的房子已經(jīng)過(guò)戶了,你可以拿你的買賣合同起訴賣家,叫他給你交房,并按合同賠償你的損失。如果還沒(méi)有過(guò)戶,那看...