
二手房要注意些什么 1、核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經過公證的授權委托書。 2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人,如果房屋為多人共有,則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件;如是夫妻共有財產,是否經過賣方配偶的書面同意;如果房屋已出租,則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見;如果房屋已被抵押,則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。 3、如通過房屋中介購房,購房......
購買二手房時要注意以下八個細節 細節一:了解該套二手房是否屬于允許出售的房屋。因為公有住房房改售房時,有些單位還保留有優先收購權。所以,一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見,并簽章。 細節二:了解房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有共有權關系,房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是,一定要由賣方出示、提供合法的房屋所有權證。 細節三:了解所購二手房的準確建筑面積。合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準,其他面積不計在內。此外......
一、賣二手房注意事項及詳細流程 賣二手房的注意事項如下: 1.核實產權是否清晰,出售方必須是房屋的擁有人,并且已辦理房屋權屬登記。通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤。 2.核實清楚房屋基本狀況,在看房的時候從以下幾個方面入手了解:房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況,有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。這些情況的核實,有利于你控制好交易的實際成本和風險。 3.明確交易程序,二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。 4.違約......

貸款的的錢不還會有什么后果: 1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。 3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產...
您好,給您幾點建議作為參考。 房屋是否具備上市交易條件; 房款盡可能做資金監管,保證安全; 如果是貸款買房,要提前確認自己的貸款能力和貸款資格; 如果所購區域限購,要確認自己具備購房資格,提前做購房資質審核; 交易房屋是否有漏水,管道老化等...
2.貸款額度:所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,其中,商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%;所購車輛為二手車的,貸款金額不得超過借款人所購汽車價格的50...
您好,很高興回答您的問題,二手車如果有買賣合同中約定的質量問題,賣家不履行合同可以找工商行政管理部門投訴或者直接去法院起訴解決來維權。
二手車商如果涉及到欺詐方法問題或者交易糾紛可以去當地的工商管理部門投訴,或者通過法院起訴等法律途徑解決
需要提供的申請材料: 1. 《個人貸款申請書》; 2. 個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳臺灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明; 3. 戶籍證明或長期居住證明; 4. 個人收入證明,必要時須提供家...
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協商解決。協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。(2)調解解決。調解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房...
2.貸款額度:所購車輛為自用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的,貸款金額不超過所購汽車價格的70%,其中,商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%;所購車輛為二手車的,貸款金額不得超過借款人所購汽車價格的50...
全部展開1。申請二手車貸款,需要向當地銀行申請,價值由指定的評估機構評估。一般需要收取利息或者手續費。2 .。車貸流程:1)選擇需要車貸的產品;2)根據自身情況現場申請通用車貸套餐和服務;3)工作人員會審核批準貸款;4)店內簽約提車;淘寶手...