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宅基地是什么(宅基地是什么意思?具體指的是什么?)

2023-06-06 21:00發布

宅基地是什么

宅基地bai是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。du是指建了房屋、建過房zhi屋或者決定用于建造房屋的土地,包括建了dao房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能回居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類答型。

小產權房指的是什么

所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做鄉產權房,又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 從價格看,鄉產權房要比普通商品房便宜,價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態看,一樣是普通住宅; 從建設手續看,屬于舊村改造或者新村建設,沒有市區規劃、建委......

小產權是什么(小產權是什么意思?)

1、農村自建房一般是宅基地上建房,不以交易為目的的,大多是用來自住,宅基地土地是 不能買賣的。 自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房 屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其是在我國農村地區,農村居民幾 乎都是 通過自建房方式,來滿足各自的居住需求。 2、小產權一般是集體土地上開發的房子,主要用來交易。 小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是 由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱鄉產權房。小產權 房......

民法典下分家析產需要注意哪些內容

分家析產,指的是家庭成員分割家庭共有財產、各自獨立生活的行為。 一、分家析產應該如何來處理? 分家,就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。 析產,又稱財產分析,就是將家庭共有財產予以分割,分屬各共有人所有。 對家庭共有財產分割達成一致意見的,可訂立分家析產協議書,若未達成一致意見,可到人民法院訴訟。 【法條鏈接】 《中華人民共和國民法典》 第304條:共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實......

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