
用益物權是物權的一種,是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利)。 《物權法》第一百一十七條規定:用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。...
一、法律上用益物權是什么意思1、目的的用益性。用益物權是他物權,是對所有物的利用。從物權的分類來看,他物權包括用益物權和擔保物權,與擔保物權相對應,設立用益物權的目的就是對他人所有的財產進行使用、收益,即為了追求物的使用價值而對他人的物在一定范圍內進行支配。與此相應,用益物權的內容也主要是行使使用、收益的權能。2、地位的獨立性。用益物權為獨立物權,是對所有權的限制。用益物權是非所有人對所有人的物在法律規定的限度內獨立支配的排他性權利,是一種獨立的權利。用益物權人在法律規定或合同約定的某種權利的具......
地役權為什么是物權 1、地役權,是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。 其一,地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。 其二,地役權是存在于他人不動產上的用益物權。 其三,地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。 2、《物權法》規定:地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。而設立地役權,當事人是應當采取書面形式訂立地役權合同的。 (1)地役權發生在相鄰土地關系中,因而是一種地產相鄰權; (2)地役權不能離開需役地而獨立存在,因......

一、 用益物權的概念是什么?用益物權,是指用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權作為物權之一種,著眼于財產的使用價值。用益物權是人類在社會實踐中,為解決物質資料的所有與需求之間的矛盾而產生發展起來的,...
留置權是用益物權嗎是的,留置權,是指債權人按照合同的約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律規定留置財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。1、留置權的主要特征如下:第一,留置權只能發生...
一、什么是用益物權 用益物權,是物權的一種,是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、...
1、不動產是相對于動產而言的,指依自然性質或法律規定不可移動的財產,如土地、房屋、探礦權、采礦權等,那么不動產糾紛指的是與不動產、不動產的物權相關的糾紛,包括所有權糾紛、不動產登記、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。 2、動產是指能夠移動而不損...
針對目前地方政府在非法征地拆遷中的做法,農民應當采取如下的對策,來維護自己的合法土地權益:一、對地方政府采用一些招數非法強征強拆時,農民的策略征地拆遷補償安置不合理,無論是地方政府怎么折騰,農民就是不簽字。只要是不簽字,土地、房屋的合法使用...
一丶擔保物權優于用益物權嗎 擔保物權優先于用益物權。 用益物權是權利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權。 擔保物權就是指債務人,或者第三人為了保證債務的履行,將自己的或者第三人的財產設定擔保,當債務不履行的時候,債權人可以就該財...
用益物權與擔保物權為他物權、定限物權的兩種基本類型,在物權法上占有重要地位。二者具有定限物權的共同特征,且用益物權自身還可以成為擔保物權的客體,因而有著密切的聯系。但用益物權和擔保物權有如下顯著區別: 用益物權是指以標的物的使用和收益為目的...
物權優先效力的內容 1.物權具有優先于債權的效力。 (1)物權優先于債權的含義。同一個標的物上,如果有物權與債權并存時,無論物權成立于債權之前還是成立于債權之后,物權均有優先于債權實現的效力。 物權優先于債權的法理依據就是物權的公示公信原...
用益物權是指在他人之物上,在一定范圍內進行占有使用并獲取收益的權利.有用益物權的自然人即為用益物權人,一般來說用益物權的標的主要是不動產,也有動產.用益物權主要有:土地承包經營權,建設用地使用權,宅基地使用權,地役權。 看看《物權法》的條文...
侵權和繼承是完全不同的法律關系。 根據《侵權責任法》的規定,被侵權人的民事權益受到侵害,有權請求侵權人承擔侵權責任。 而民事權益既包括人身權益,也包括財產權益,范圍非常廣泛,比如生命權、健康權、名譽權、隱私權、所有權、用益物權、擔保物權...