1.關于房地產(chǎn)的相關法律法規(guī)有哪些

房地產(chǎn)有以下相關的法律規(guī)范：

（一） 主要法律

1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年10月28日通過，自2008年1月1日起施行）

2、《城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日通過，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一次修正施行，2009年8月27日修改）

3、《建筑法》（1997年11月1日通過，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正）

4、《土地管理法》（1986年6月25日通過，2004年8月28日修正）

5、《招標投標法》（1999年8月30日通過，2000年1月1日實施）

6、《物權(quán)法》（2007年3月16日通過，2007年10月1日施行）

7、《公司法》（1993年12月29日通過，1999年12月25日第一次修訂， 2004年8月28日第二次修訂，2005年10月27日修訂）

8、《合同法》（1999年3月1日通過，1999年10月1日施行）

（二）法規(guī)、規(guī)章1、主要行政法規(guī)、規(guī)章

(1)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（1990年5月19日發(fā)布施行）

(2)《城市房屋拆遷管理條例》（2001年6月6日通過，2001年11月1日施行，2011年1月21日廢止）

(3)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年7月20日發(fā)布施行，2011年1月8日修改）

(4)《土地管理法實施條例》（1998年12月24日通過，1999年1月1日施行，2010年12月29日通過修正決定，2011年1月8日施行）

(5)《建設工程質(zhì)量管理條例》（2000年1月10日通過，2000年1月20日發(fā)布施行）

(6)《商品房銷售管理辦法》（2001年3月14日通過，2001年6月1日施行）

(7)《城市商品房預售管理辦法》（1994年11月15日發(fā)布，2001年8月15日第一次修正，2004年7月20日第二次修正）

(8)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》（1995年8月7日發(fā)布，2001年8月15日修正）

(9)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》（1997年5月9日發(fā)布，2001年8月15日修正）

(10)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》（1996年12月30日發(fā)布，1998年12月3日修訂）

(11)《物業(yè)管理條例》（2003年6月8日公布，2007年8月26日修訂）

(12)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（2007年9月28日公布，自2007年11月1日起施行）。

(13)《土地登記辦法》（2007年11月28日通過，2008年2月1日施行）

(14)《房屋登記辦法》（2008年1月22日通過，2008年7月1日施行）

(15)《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)[2010]10號，2010年4月17日發(fā)布施行）

(16)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)[2011]1號，2011年1月26日發(fā)布施行）

(17)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（2010年10月27日通過，2011年4月1日起施行）

(18)《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（2011年5月11日發(fā)布施行）

(19)《商品房屋租賃管理辦法》（2010年12月1日發(fā)布，2011年2月1日施行）

(20)《商品房銷售明碼標價規(guī)定》（2011年3月16日發(fā)布，2011年5月1日施行）

(21)《財政部、國家稅務總局關于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（2011年1月27日發(fā)布施行）

(22)《國有土地上房屋征收評估辦法》（2011年6月3日發(fā)布施行）

(23)《國有土地上房屋征收與補償條例》（2011年1月19日通過，2011年1月21日起施行）

2.房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)有哪些

一般以《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《物權(quán)法》，

《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎，

包括《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，

《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》、《建設部關于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》，

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》、《國家工商行政管理總局 建設部關于進一步加強房地產(chǎn)廣告管理的通知》，

《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復》等等。

主要涉及房地產(chǎn)所有權(quán)制度、建設用地法律制度、房地產(chǎn)開發(fā)法律制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設管理制度、房地產(chǎn)交易法律制度、房地產(chǎn)登記法律制度、房地產(chǎn)中介服務法律制度

房地產(chǎn)拆遷法律制度、物業(yè)管理法律制度和房地產(chǎn)稅收制度等方面。

擴展資料：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》，該證書全國范圍有效。

根據(jù)國務院2014年8月12日發(fā)布的《國務院關于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的職業(yè)資格許可和認定。

參考資料：房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試——百度百科

3.房地產(chǎn)法律規(guī)定有哪些

一、房地產(chǎn)的含義 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其他地上定著物，是實物、權(quán)益和區(qū)位三者的結(jié)合體。

房地產(chǎn)實物是指房地產(chǎn)中看得見、摸得著的有形部分，例如土地的形狀、地形、地勢、土壤、平整程度等，建筑物的外觀、建筑結(jié)構(gòu)、設備設施、裝飾裝修等、房地產(chǎn)權(quán)益是指房地產(chǎn)中無形的、不可觸摸的部分，是基于房地產(chǎn)實物而衍生出來的權(quán)利、利益和收益。 房地產(chǎn)區(qū)位是指一宗房地產(chǎn)與其他房地產(chǎn)在空間方位和距離上的關系，包括位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等方面。

房地產(chǎn)與其他經(jīng)濟物品，包括房地產(chǎn)市場與其他經(jīng)濟物品市場、房地產(chǎn)價格與其他經(jīng)濟物品價格，有許多不同之處。這些不同之處是由房地產(chǎn)的特性所決定的。

房地產(chǎn)的特性主要有不可移動、獨一無二、壽命長久、供給有限、價值量大、用途多樣、相互影響、易受限制、變現(xiàn)困難和保值增值等十個方面。 二、房地產(chǎn)業(yè)概述 房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務和管理的行業(yè)，包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務和其他房地產(chǎn)活動。

在國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)分類中，房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務的部門。 房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系。

它們之間的主要區(qū)別是：建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于第二產(chǎn)業(yè)；房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、服務和管理等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)。這兩個產(chǎn)業(yè)又有著非常密切的關系，因為它們的業(yè)務對象都是房地產(chǎn)。

在房地產(chǎn)開發(fā)活動中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)往往是甲方與乙方的合作關系，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)建設的甲方，建筑業(yè)是乙方；房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者，承擔發(fā)包任務；建筑業(yè)則是承包單位，按照承包合同的要求完成基礎設施建設、場地平整等土地開發(fā)和房屋建設的生產(chǎn)任務。 房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、帶動力強，是經(jīng)濟發(fā)展的基礎性、先導性產(chǎn)業(yè)，是我國現(xiàn)階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)。

引導和促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，有利于保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長，有利于滿足廣大群眾的基本住房消費需求，有利于實現(xiàn)全面建設小康社會的目標。 我國現(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)是從20世紀70年代末80年代初，在改革開放的背景下，隨著城鎮(zhèn)住房制度改革和城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革的啟動與深入推進，迅速發(fā)展壯大起來的。

20世紀50年代至70年代這段時期，隨著廢除房地產(chǎn)私有制，禁止房地產(chǎn)買賣、租賃等活動，房地產(chǎn)市場基本上消失了，這個時期幾乎沒有房地產(chǎn)業(yè)，只有建筑業(yè)。城鎮(zhèn)住房制度改革簡稱住房制度改革或者房改，把過去那種城鎮(zhèn)住房主要依靠國家投資建設、排隊分配、低租金使用的做法，改變成了主要由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設、消費者從市場上購買或者承租的“住房商品化和社會化”的做法。

城鎮(zhèn)國有土地使用制度改革簡稱土地使用制度改革，把過去那 種城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)與所有權(quán)合一，土地供應采取無償劃撥，無限期使用，不得轉(zhuǎn)讓的做法，改變成了土地使用權(quán)與所有權(quán)分離，主要采取招標、拍賣、掛牌等方式將土地使用權(quán)有償出讓給單位或者個人，有限期使用，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的做法。 三、房地產(chǎn)業(yè)的作用 房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟有著密切的聯(lián)系，兩者相互依存、相互促進。

房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展既受到國民經(jīng)濟的制約，國民經(jīng)濟發(fā)展水平?jīng)Q定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，又能促進國民經(jīng)濟的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)有以下重要作用： （1）可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件。

房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟發(fā)展的一個基本的生產(chǎn)要素，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)。 （2）房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高，帶動力強，可以帶動建筑、建材、化工、輕工、電器等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（3）可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境。 （4）可以加快舊城改造和城市基礎設施建設，改變落后的城市面貌。

通過綜合開發(fā)，避免分散建設的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施。 （5）有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善投資硬環(huán)境，吸引外資，加快改革開放的步伐。

（6）可以擴大就業(yè)。特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)，需要的從業(yè)人員較多。

（7）可以增加政府財政收入。 隨著國民經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中仍將發(fā)揮重要的作用。

四、房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)細分 在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營等過程中，需要多學科的知識和多行業(yè)的參與，例如測繪、勘察設計、城市規(guī)劃、建筑、法律、市場營銷等。但目前普遍認為，房地產(chǎn)業(yè)主要包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介服務和其他房地產(chǎn)活動。

其中，物業(yè)管理和房地產(chǎn)中介服務合稱房地產(chǎn)服務業(yè)；房地產(chǎn)中介服務又分為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)紀。因此，房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)和房地產(chǎn)服務業(yè)，房地產(chǎn)服務業(yè)又可分為物業(yè)管理業(yè)和房地產(chǎn)中介服務業(yè)，房地產(chǎn)中介服務業(yè)又可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)主要是取得待開發(fā)房地產(chǎn)特別是土地，然后進行基礎設施建設、場地平整等土地開發(fā)或者房屋建設，再轉(zhuǎn)讓開發(fā)完成后的土地、房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售、出租建成后的房屋。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有單件性、投資大、周期長、風險高、回報率高、附加值高、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高、帶動力強等特點。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的收入具有不連續(xù)性。房地產(chǎn)。

4.做好房產(chǎn)經(jīng)濟人要懂得那些法律呀

若想做一名合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，不僅要通曉房地產(chǎn)專業(yè)知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧，才能在房地產(chǎn)開發(fā)商和消費者、買家和賣家中間搭起橋梁，才能在中介行業(yè)中使自己立于不敗之地。

房地產(chǎn)經(jīng)紀人雖然不是律師，也不一定要達到專業(yè)水平，但與房地產(chǎn)有關的法律法規(guī)是非掌握不可的。我國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得益于房地產(chǎn)法律法規(guī)的調(diào)整和完善，也就是說房地產(chǎn)的每一項業(yè)務，都離不開法律和具體的法規(guī)。房地產(chǎn)的三部法律《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《城市規(guī)劃法》以及據(jù)此制定的部門規(guī)章和地方性法規(guī)，幾乎涵蓋了整個房地產(chǎn)事務。作為經(jīng)紀人不但要掌握房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)及各級政府部門關于房地產(chǎn)的政策、方針和精神，而且還要熟悉民法、經(jīng)濟法、行政法及行政訴訟法、民事訴訟法的知識。

5.請問有關房地產(chǎn)待須明確的法律法規(guī)有哪些

法規(guī)多了，請律師幫助你。

中 國 房 地 產(chǎn) 法律法規(guī)政策文件匯編 綜合管理 法律 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007年修正） 中華人民共和國城市規(guī)劃法 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國物權(quán)法 中華人民共和國招標投標法 中華人民共和國擔保法 中華人民共和國預算法 中華人民共和國測繪法 中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法 中華人民共和國安全生產(chǎn)法 中華人民共和國節(jié)約能源法 中華人民共和國防震減災法 中華人民共和國環(huán)境影響評估法 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法 行政法規(guī) 城市房屋租賃管理辦法 城市道路管理條例 房產(chǎn)測繪管理辦法 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例 部門規(guī)章 商品房銷售管理辦法 城市商品房預售管理辦法 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定 住房置業(yè)擔保管理試行辦法 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則 商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定 城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定 城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 經(jīng)濟適用住房價格管理辦法 經(jīng)濟適用住房管理辦法 城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法 建筑市場誠信行為信息管理辦法 房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法 施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度 清產(chǎn)核資中土地估價實施細則 城市建設檔案管理規(guī)定（修正） 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法 廉租住房保障資金管理辦法 地方性法規(guī) 北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法 北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法 北京市城市廉租住房管理辦法 北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行） 北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤暫行規(guī)定 北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 國務院文件 國務院關于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見 國務院下發(fā)住房補貼專戶管理操作九大程序 部門文件 關于制止違規(guī)集資合作建房的通知 關于加強土地供應管理促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 關于認真貫徹執(zhí)行《房產(chǎn)測量規(guī)范》加強房產(chǎn)測繪管理的通知 關于認真貫徹《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》進一步加強土地供應調(diào)控的通知 國家計委、建設部關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問題的通知 關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產(chǎn)抵押估價管理有關問題的通知 關于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關問題的通知 關于進一步加強和改進出租房屋管理工作有關問題的通知 關于堅持依法依規(guī)管理節(jié)約集約用地支持社會主義新農(nóng)村建設的通知 地方性文件 北京住房建設規(guī)劃（2006年-2010年） 北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年-2010年） 關于擴大北京市廉租住房覆蓋面有關問題的通知 關于北京市住房補貼資金管理有關問題的通知 關于房地產(chǎn)開發(fā)項目在建工程抵押登記有關問題的通知 北京市“關于房地產(chǎn)預售項目抵押信息公示的通知” 北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準入標準 中國房地產(chǎn) 法律法規(guī)政策匯編 思源集團 March 3, 2010 開發(fā)管理 法律法規(guī) 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 建設工程質(zhì)量管理條例 建設工程安全生產(chǎn)管理條例 建設項目環(huán)境保護管理條例 城市綠化條例 城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例 建設工程勘察設計管理條例 城市房屋拆遷管理條例 安全生產(chǎn)許可證條例 民用建筑節(jié)能條例（草案） 城市供水條例 取水許可和水資源費征收管理條例 部門規(guī)章 《住宅設計規(guī)范》條文說明 城鄉(xiāng)建設檔案密級劃分暫行規(guī)定 城市房屋拆遷估價指導意見 城市房屋拆遷工作規(guī)程 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 城市房屋拆遷補償安置協(xié)議公證細則 建筑智能化系統(tǒng)工程設計和系統(tǒng)集成專項資質(zhì)管理暫行辦法 建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法 建設項目選址規(guī)劃管理辦法 新開工項目清理工作指導意見 綠色建筑評價標識管理辦法（試行） 關于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設行為的通知 部門文件 關于加強固定資產(chǎn)投資調(diào)控從嚴控制新開工項目意見的通知 關于落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見 關于印發(fā)修訂《建設部園林綠化一級企業(yè)資質(zhì)申報和審批工作規(guī)程》和《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標準》的通知 關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模 嚴格拆遷管理的通知 建設部《關于房改售房權(quán)屬登記發(fā)證若干規(guī)定》的通知 地方性法律法規(guī) 北京市建設工程質(zhì)量條例 北京市建筑工程施工許可辦法 北京市無障礙設施建設和管理條例 北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法 北京市房屋拆遷評估規(guī)則（暫行） 關于貫徹《北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》有關問題的通知 北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法 北京市規(guī)劃委員會關于發(fā)布《容積率指標計算規(guī)則》的通知 中國房地產(chǎn) （法律法規(guī)政策匯） 思源集團 裝修管理 全國室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 全國建筑裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法 商品住宅裝修一次到位實施細則 室內(nèi)空氣質(zhì)量標準 建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定 建筑幕墻工。

6.房地產(chǎn)中介法律法規(guī)及政策

房地產(chǎn)中介法律法規(guī)及政策有：《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《城市房屋租賃管理辦法》、《合同法》、物業(yè)管理法律法規(guī)（物業(yè)管理條例等）和房地產(chǎn)稅收法律法規(guī)等。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。1994年7月5日由第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過 ，自1995年1月1日起施行。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定的條例。明確指出國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

2007年10月28日，第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會通過《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，共7章70條，自2008年1月1日起施行，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》同時廢止。2015年4月24日，第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》作出修改。

房地產(chǎn)稅收是指國家通過稅務機關，或由稅務機關委托通過房地產(chǎn)行政管理部門向負有房地產(chǎn)稅繳納義務的納稅義務人征收有關房地產(chǎn)稅賦的國家行為。

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的法律法規(guī)

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》

《廉租住房管理辦法》

《中華人民共和國土地管理法》

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

《國有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例》

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行辦法》

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國招標投標法》

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

《城市房屋租賃管理辦法》

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

《城市商品房預售管理辦法》

《商品房銷售管理辦法》

《房屋登記辦法》

《城市房地產(chǎn)中介服務管理辦法》

《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格暫行規(guī)定》

《房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試實施辦法》

《物業(yè)管理條例》

《住宅維修基金管理辦法》

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

《中國人民共和國耕地占用稅暫行條例》

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

《中華人民共和國契稅暫行條例》

《住房公積金管理辦法》

《個人住房貸款管理辦法》