
宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使,任何組織或者個人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓,必須滿足下列條件: 第一,轉讓行為應征的本集體經濟組織同意; 第二,受讓人為同一集體經濟組織內部成員; 第三,受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件。...
2000年,我將我農村的宅基地(包含一個平房屋)賣給了一外村人,他在這已經做了2層樓房,我們只有雙方簽有:《房地產轉讓協議書》。 這個行為合法嗎?我現在可以反悔收回宅基地嗎?根據《中華人民共和國土地管理法 》第八條第二款和第六十二條第四款規定以及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》的規定,每個農戶只能申請一處宅基地,特定的宅基地僅限集體經濟組織特定的成員享有使用權。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房,不可將其出賣、轉讓。禁止城鎮居民在農村購置宅基地,城鎮居民不能購買農村的宅基地。村民出賣......
農村宅基地買賣合同 轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下: 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。 二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。 四......

農村承包的土地可以繼承和轉讓,如果是自留地是和人對應的是不能轉讓的也不能繼承的。可以寫轉讓協議,具體內容可以自行協商約定,很簡單,就是把你們的想法寫出來。
協議書 甲方:自己 乙方:兄弟 丙方:妹妹 三方本著真實自愿的情況下,現將位于XX市XX鎮XX村XX號的的歸屬權問題做以為安排 一、乙方愿意將XX市XX鎮XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有 二、丙方愿意將XX市...
宅基地的管理非常松散,很多家庭蓋了一棟以上的房子。當然,一個戶口蓋兩套以上的房子是違法的。但是,目前的狀態是實行保守規則。鼓勵農民退出以獲得補貼,當然可以由農民有償轉嫁,以免造成資源浪費。 目前,很多農民...
房屋繼承協議書范本房屋繼承協議書 男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。 女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號。 200 年 月 日雙方相識戀愛,200 年 月 日登記結婚。為保障自己在百年歸...
農村土地贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的土地房產無償地轉讓給受贈人,受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中,將土地權和房地產使用權轉移給他人的人被稱為房地產贈與人,接受他人房地產的人則被稱為為房地產受贈人。納稅人在辦理無償贈與減手續時...
首先,按你所述,你應該要求兄弟姐妹出具一份放棄將來繼承該遺產的聲明,同時父親應當出具一份由你單獨繼承的遺囑,并將它們公證。 聲明大致可以這樣寫:xx為xxx、xxx、xxx與xxx的父親,xx于xx處有房產一套,現xx自立遺囑該房產由xxx...
如果是宅基地,在沒有建房子的情況下是可以反悔的,只要沒有另的附著物就按協議辦理,如果有附著物就加上附著物的價格一并賠付。但如果只是經芝營權的轉讓的話,就沒有什么的了。但如果在期間地進行過大的調整的話,對方就無權反悔的了。 ...
農村宅基地如何辦理不動產登記 農村宅基地如何辦理不動產登記,首先必須要解決的問題是不動產權證是否辦得下來。在江西省上饒市遠方縣,有一戶人家,他們是由于不知道宅基地證,以為滿戶之后即可轉讓土地,但這實際上是違法的,現在政府才出臺了相...
宅基地過戶應滿足的條件 1.轉讓人擁有二處以上的農村住房; 2.同一集體經濟組織內部成員轉讓; 3.受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件; 4.轉讓行為征得集體組織同意; 5.宅基地使用權隨房一并轉讓。 宅基地過戶程序 1.原宅...
城鎮戶口的居民是否可以購買農村宅基地?宅基地如何進行轉讓?宅基地糾紛怎么處理? 隨著中國城市化進程的提速,加上讀書、外來務工等原因發生的大規模人口流動,越來越多的人口涌向了城市并完成落戶。城市的房價高、消費高,相反農村的房價低、消費低。于...