宅基地過戶應(yīng)滿足的條件 1.轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； 2.同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； 3.受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 4.轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； 5.宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓。 宅基地過戶程序 1.原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請； 2.村委會向國土資源所申請； 3.國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日。 過戶由所報國土資源局審批，需提交材料如下： 1.原土地使用者身份證明； 2.現(xiàn)土地使用者身份證明； 3.變更理由； 4.集體土地使用權(quán)證書； 5.村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見。 具體情況可以再咨詢一下當(dāng)?shù)氐膰凉芾聿块T。 宅基地過戶后還可以再申請嗎 宅基地轉(zhuǎn)讓了，就不能再申請了。 1.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 2.農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 3.農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。過戶前可要考慮清楚。 注意可能遇到的糾紛 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓辦案實(shí)踐中，轉(zhuǎn)讓糾紛主要包括：轉(zhuǎn)讓人或受讓人不符合宅基地轉(zhuǎn)讓的條件而導(dǎo)致合同無效；轉(zhuǎn)讓未經(jīng)村委會批準(zhǔn)而無效；被轉(zhuǎn)讓宅基地涉及拆遷等補(bǔ)償問題而引發(fā)的糾紛；城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村住房等。 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓涉及的問題比較復(fù)雜，大家在進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓的時候一定要慎重，避免因不了解相關(guān)政策而遭受不必要的損失。

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農(nóng)村宅基地過戶應(yīng)先滿足以下這些條件： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； 2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； 3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； 5、宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓； 6、辦理過戶的雙方都必須年滿18周歲。 過戶程序如下： 1、原宅基地和現(xiàn)宅基地使用者共同向村民委員會申請； 2、村委會向國土資源所申請； 3、國土資源所地籍調(diào)查，或國土局地籍調(diào)查，公示十五日。...

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農(nóng)村莊基證過戶辦理流程： 審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證 農(nóng)村莊基證變更基本條件： 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 農(nóng)村莊基證土地局有備案，可以申請補(bǔ)辦或者更正。確權(quán)原則 土地確權(quán)必須確定一些基本原則，這些原則應(yīng)體現(xiàn)土地確權(quán)的精神實(shí)質(zhì)，為正確界定土地權(quán)屬指明方向，并在整個土地確權(quán)中始終起指導(dǎo)作用。 1、尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的原則;? 2、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則;? 3、政策和法律并用原則; 4、分......