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逾期交物業費法院怎么處理(逾期不交物業費需要繳納賠償金嗎)

2023-06-06 18:38發布

逾期交物業費法院怎么處理

不出庭的話對你不利,缺席判決你很可能判輸,到時候會強制執行房產。
類似的訴訟我碰到過多次,作為業主可以從幾個方面來辯解:

1、認為物業公司未履行好相關義務,因此拒交。
(具體證據自己去收集)

2、《物業管理條例》第六十七條規定:違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。
物業公司是否履行了催繳的義務,不履行催繳義務直接起訴,沒有法律依據。

逾期物業費怎么辦

可能將被起訴至法院。
一般情況下,法院還是會建議物業和業主協調解決。
不能采取躲的方式,因為即使不去法庭,法庭同樣可以缺席判決的。
若缺席審判,判你補交物業費,如果拒不執行的話,法院可以強制執行。
建議大家應該積極應訴,將情況如實向法官反映,以期贏得法院的理解;做好繳納物業費的思想準備。
建議咨詢一下當地的職業律師,打官司有多大的勝算。
如果勝算小,也可以申請撤案,支付物業費。
至于物業管理不善給你帶來的損失,也可以采取向法院起訴的方式,請求法院依法判決,挽回損失。
如果法院判決已經出來,拒不執行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任;情節嚴重可以進行司法拘留,或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。
法院也可以采取強制執行凍結款項、拍賣財產等方式。
由此可見,一旦物業管理不到位,應該找業主委員會積極協調,盡量不要拒絕繳納物業費。
因為物業費延期繳納,會產生滯納金的。
一旦房子后期涉及到買賣,都是需要繳納完之前的物業費才可以買賣的。
以免得不償失。

不交物業費能辦理不動產產權嗎?

小編為大家整理了關于不交物業費能辦理不動產產權嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。前言:有粉絲在小程序上咨詢剛買的房子沒有交物業費,可以辦理不動產權嗎?問題分析:物業費和辦理產權證是二個概念。如果你按合同約定,支付了所有費用,開發商沒有理由不辦理產權證。開發商以業主拖欠物業費為由,不配合業主辦理產權證是否違法呢?答案是肯定的。我國法律規定,開發商有義務配合業主辦理不動產權證。法律延伸:一、業主什么時候可以拒繳物業費呢?當出現以下情況時,業主可以拒交物業費:1、物業費的收取應該從業主收到收樓......

對逾期不交物業管理費的業主怎么處理(對逾期不交物業管理費的業主)

1、物業管理合同2、國家發布的《物業管理條例》。業主有按時繳納物業管理費的義務作為物業公司,如果業主一直以各種借口不交物業費,要怎么處理?一般業主不交物業費是因為覺得物業公司沒有給他們應有的服務,覺得虧本。你可以把物業費的用途列清楚,道明白解釋給他們,讓他們看到自己交的錢有所值。如果你態度很好的去找他協商,他還是拖欠的話,就去社區或者法院調解吧。業主委員會自治的小區有權起訴不交物業費的業主嗎可以,根據物權法和物業管理條例規定,業委會有權督促業主按規定繳納物業費。對于不交納物業費的業主,有權采取法......

逾期未交物業費被起訴(法院起訴物業費逾期不交會怎么樣)

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