可根據(jù)合同提出違約金補償。
在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：
1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；

2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；

3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；

4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；

5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；

6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形；

上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。

二手房買賣合同糾紛，已經(jīng)起訴，從起訴之日起開始計算訴訟時效。
法律依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。
從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外

二手房逾期遷戶口打官司(二手房戶口不遷出違約金怎么起訴)

如果他違約可以起訴，如果合同沒寫就缺少證據(jù)，這個不影響你正常上戶口，你拿房產(chǎn)證去派出所正常辦理，原來的戶口自然掛空。二手房賣方逾期遷出戶口，需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生......

戶口逾期遷出起訴鏈家-戶口逾期遷出起訴鏈家

主要看你的合同條款如何規(guī)定，，，如果有規(guī)定就算違約責(zé)任，，不過這一切都是在買方的前提下，，，，，可以先溝通解決買二手房時原房主戶口沒遷出，簽有協(xié)議逾期遷出每月支付五千元違約金，法院能受理這樣的糾紛嗎？1. 真實有效的合同法院會受理。2. 屬于合同糾紛，法院受理。3. 無需單獨寫協(xié)議，直接帶好存量房買賣合同即可。4. 無需壓太多房款，本身簽署合同就是對雙方的約束，引火燒身的事情很少有人真的去做。關(guān)于二手房戶口遷出違約問題可以起訴。流程最長1-2年。但只要對方違約，你在違約之日起兩年內(nèi)起訴，并保留證......

二手房戶口逾期起訴

被告無須事先繳納訴訟費，由原告先交，待判決下來后按情況交納。 ...委托律師的話，可以協(xié)商 ...得需要一萬左右的訴訟費用。 ...購買二手房，賣主的戶口未遷出，上法院起訴，該以什么罪來起訴？ 謝謝！！這個問題很特殊，應(yīng)該提前在合同中進行處理，如果你請律師把關(guān)的話，通常會留下一部分尾款并約定一定標(biāo)準(zhǔn)的違約金，制約對方將戶口遷出，否則按合同約定到法院起訴對方承擔(dān)違約責(zé)任。 你看一下合同，有沒有這方面的違約金約定，有的話，按合同到法院以違約為由起訴。 如果沒有這方面的約定，那就比較麻煩了，因為......