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不良資產處置實務(干貨)

2023-06-06 14:32發布

不良資產處置實務(干貨)

  

一、一般流程

 二、基礎準備

 三、交易模式

 四、買家勾包時的交易流程

  (一)要約或要約邀請

  準買家主動向轉讓方發出購買意向函,或轉讓方刊登轉讓公告后準買家向其發出意向函。

  (二)談判及閱檔

  買賣雙方商議好相關事項(如價格、流程、時間、付款辦法等),在簽訂保密協議(個別要交保證金)后由準買家閱檔。

  (三)競買或協議

  轉讓方是國有性質的,基本上都要通過公開程序(拍賣、掛牌、競價、競標)轉讓,成交后簽署《成交確認書》;而轉讓方是民間性質的基本上通過協議方式轉讓。

  (四)簽約

  買賣雙方按照之前商議好的《債權轉讓協議》版本,簽署相關債權轉讓的法律文件。

  (五)付款

  按照《債權轉讓協議》的約定付款。如果已商議好分期或延期付款的,則需簽署《債權轉讓協議補充協議》,明確首期、付款進度、利息(滯納金)標準、違約責任等條款。

  (六)債權轉讓通知

  爭取取得債務人確認債權轉讓事實的回執。如沒有,轉讓方是銀行或AMC的可在省級報刊上刊登債權轉讓暨催收公告,而轉讓方是民間投資者的除在前述報紙刊登債權轉讓公告之外,還需到公證處申請辦理債權轉讓通知的公證送達手續。

  (七)交收債權資料

  對證明主、從債權真實、合法、有效的合同、憑證及法律文書,買家都要取得原件(如事前已注明沒有原件的則復印件也可)。交收的資料越多越好。

  (八)變更訴訟主體或其他

  對于已訴訟、執行、強制清算、破產清算等案件,買家都要及時申請辦理訴訟主體的變更手續并商請轉讓方配合。

  對于債務人愿意配合的債權,買家最好也到主管部門辦理抵押權人(質押權人)的變更手續。

  來源:網絡


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