如果該房產(chǎn)對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
如果該房產(chǎn)非生活必須居住房屋，則有可能會被強制執(zhí)行拍賣。

一般情況下,是不會的,因為,根據(jù)現(xiàn)代司法理念和憲法精神,居民的生存權(quán)大于其債權(quán)的,即國家保障每一個公民的基本生存需要,即使該公民受到如債務(wù)追償?shù)韧{,時,也優(yōu)先考慮其生存權(quán).因此,法院在采取執(zhí)行措施時,應(yīng)當保留被執(zhí)行人基本生活所必要的物品,但是,如果你朋友住的大房子,則另當別論,法官可以用小房子替代大房子的方式了拍賣他的房產(chǎn),只要為其保留必要的基本的居住條件的房子就可以了.

1、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》
　　第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
　　（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
　　（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；
　　（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

　　執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

　　2、唯一住房只要符合上述規(guī)定情形的，被執(zhí)行人在三個月的寬限期后仍拒不搬出，法院將予以強制執(zhí)行。

這個真有可能會拍賣房產(chǎn)，
應(yīng)與銀行聯(lián)系，申請寬限期。

房貸逾期銀行起訴且是唯一住房

一、唯一住房不能查封　　　根據(jù)2005年出臺的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》。　　第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。　　第七條指出，業(yè)主抵押自己所有房屋，如果該套房產(chǎn)是屬于業(yè)主的惟一可以居住房產(chǎn)，而且有充分證據(jù)可證明這一點的時候，那么即使抵押權(quán)人（通常為銀行）向業(yè)主追討欠款，法院也不能拍賣、變賣或者抵債。　　二、銀行：仍可進行債務(wù)追索　　在此司法解釋正式出臺之前，如果住房按揭人連續(xù)三個月或一年內(nèi)......

房貨逾期唯一住房法院能拍賣嗎

所謂一套房不能執(zhí)行的依據(jù)，是最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)規(guī)定》，其中第6條規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執(zhí)行的規(guī)定，由于對被執(zhí)行人生活所必需居住房屋的標準不清，使法院執(zhí)行陷入困境。實踐中，法院執(zhí)行人員就經(jīng)常碰到這樣的情況，被執(zhí)行人因為拖欠房貸或其他債務(wù)被判還錢。　　據(jù)悉，最高法院的司法解釋出臺后，目前只有南京市中院出臺了適用于當?shù)氐囊惶追繄?zhí)行的最低標準，該標準為家庭人均住房面......

唯一住房房貸逾期起訴調(diào)解-房貸逾期被起訴調(diào)解

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