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房產證逾期打官司能退房嗎

2023-06-06 12:42發布

房產證逾期打官司能退房嗎

然后及時和開發商溝通,辦理房產證。

根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當自商品房交付之日起90日內,向房屋所在地的房地產行政主管部門提交其要求的資料。
房地產開發企業應協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
因開發商原因,買受人未能在本合同約定的期限內取得房產證;或者買受人自房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房買受人自合同訂立之日起90日內未取得房產證的,由開發商承擔違約責任。

商品房買賣合同約定逾期交房不退房,可不可以起訴退房

當然可以根據購房合同的相關違約條款解除合同退房。如果開發商不退款,可以起訴。

房產證還不辦,可不可以退房

可以,如果房屋買賣合同中對相關物業的處理時間有約定,開發商違約,可以按照房屋合同的相關條款執行。

房子逾期5年還未交房能退房嗎

1. 依據購房合同里的關于產權轉移的約定為準。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內,開發商要辦理房屋產權轉移登記的。如果是逾期未辦理的,業主有權要求退房且開發商賠償相應的損失。3. 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。開發商五證不全,逾期沒有交房,合同沒有備案,請問能退房及退購房款嗎?可以退房的。因為國家有規定,開發商的樓盤若是五證不齊全,是不能以任何方式收取購房者誠意金、定金和房款等。所以......

房產證逾期5年起訴解除合同(房產證逾期5年能退房嗎)

如果你去法院起訴的話,法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。 不可能按照現在的價格,畢竟那是有法律效應的,如果此時的價格高了或者低了呢,你肯定會選擇價格高的是吧。所以要我當時簽合同時的價格退。...

開發商逾期交房打官司能退房不(開發商逾期不交房可以退房嗎)

《合同法》第94條規定,當事人一方遲延履行主債務,經催告后在合理期限內不履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是,出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的,一方當事人請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。解釋還規定,法律沒有規定或者當事人沒有約定的,行使撤銷權的合理期間為對方催告后三個月。對方未催告的,撤銷權自撤銷權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,撤銷權消滅。以上法律規定有三層含義:1。如果買方想終止合同,他應該先發出通知。......

房產證逾期打官司能退房嗎


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