一是按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，即“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
商品房買受人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
"
二。在沒(méi)有約定的情況下，如果開發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)90天，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，即逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金。合同沒(méi)有約定逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照已付房?jī)r(jià)款總額和中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。【/br/】根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限屆滿超過(guò)一年，因出賣人原因?qū)е沦I受人無(wú)法辦理房屋權(quán)屬登記，買受人請(qǐng)求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。三、根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理?xiàng)l例》第七條
規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓按下列程序辦理:
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
(2)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，申報(bào)成交價(jià)格；
(三)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理的書面答復(fù)。7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理申請(qǐng)；
(四)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并按規(guī)定對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘和評(píng)估；
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

信用卡逾期多久會(huì)被起訴呢？

大約三個(gè)月。

如果信用卡逾期超過(guò)三個(gè)月左右，銀行會(huì)以信用卡詐騙罪把你告上法庭。屆時(shí)，你將面臨銀行的起訴。
信用卡逾期，一旦逾期就不會(huì)被起訴。在各大銀行，都設(shè)置了還款寬限期。一般銀行需要三天左右。

首先，逾期信用卡一旦逾期不會(huì)被起訴。相應(yīng)的，各大銀行都設(shè)置了還款寬限期。
一般銀行需要三天左右。也就是說(shuō)，如果你在三天內(nèi)還款，基本上和你在免息期內(nèi)還款是一樣的，不受逾期時(shí)間的影響。
但是有些銀行是不設(shè)寬限期的，比如工行，所以工行的卡友要注意了！你得在最晚還款日前還款，否則會(huì)有逾期罰款和罰息。

此外，如果超過(guò)寬限期逾期，還會(huì)受到全額罰息的處罰。所謂全額罰息，就是在你的賬單日之后，無(wú)論你有沒(méi)有還款，都將被視為未還款，從你的賬單日開始每天收取5 ‰的利息，直到你的欠款還清。

如果逾期超過(guò)一周，那么銀行會(huì)采取降低信用卡額度的方式來(lái)催你還貸，銀行也會(huì)采取電話、短信連續(xù)轟炸的形式。
在此期間，銀行不會(huì)采取任何強(qiáng)制措施來(lái)保證催款進(jìn)度。

如果逾期超過(guò)一個(gè)月甚至更久，銀行可能會(huì)把你的催收外包給第三方。
在這種情況下，托收形式將不再局限于銀行托收形式。而且第三方催收會(huì)以各種方式騷擾你的家人朋友。如果你不想這樣，最好選擇早點(diǎn)還貸！

更糟糕的是，如果逾期超過(guò)三個(gè)月左右，銀行會(huì)以信用卡詐騙罪把你告上法庭。屆時(shí)，你將面臨銀行的起訴。

房產(chǎn)證逾期怎么處罰？
1。違約金按照實(shí)際延長(zhǎng)的期限，按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。
計(jì)算基數(shù)為合同總價(jià)的20。
2。合同中約定“房屋交付使用后60日內(nèi)辦理完畢”。這里“處理”的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請(qǐng)，而不是結(jié)案。

請(qǐng)問(wèn)我起訴開發(fā)商要求賠償逾期辦證違約金，是否已過(guò)訴訟時(shí)效期？訴訟時(shí)效期怎樣計(jì)算？

如果沒(méi)有違約金，只能要求賠償損失，但損失金額的計(jì)算必須提供依據(jù)。

房產(chǎn)證辦理逾期違約金該怎么算

開發(fā)商未辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約金；合同中沒(méi)有約定違約金的，由買方承擔(dān)實(shí)際損失；合同中沒(méi)有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已付房?jī)r(jià)款總額并參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期辦理房產(chǎn)證違約金最高人民法院是怎樣規(guī)定的

請(qǐng)參照以下法律處理
最高人民法院關(guān)于商品房買賣合同糾紛案件適用法律的若干問(wèn)題
。《商品房買賣合同》第十九條或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的房屋權(quán)屬登記期限屆滿一年以上，因出賣人的原因?qū)е沦I受人無(wú)法辦理房屋權(quán)屬登記，買受人請(qǐng)求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。

第二十條
出賣人與包銷商訂立商品房包銷合同，約定出賣人將開發(fā)建設(shè)的房屋以出賣人名義交付給包銷商銷售的，包銷期滿后未售出的房屋，由包銷商按照合同約定的包銷價(jià)格購(gòu)買，但當(dāng)事人另有約定的除外。

房產(chǎn)證逾期訴訟超過(guò)訴訟期

沒(méi)有賠償責(zé)任。訴訟時(shí)效本身就是為了權(quán)利人行使權(quán)利而確定的，在3年之內(nèi)權(quán)利人不主張就失去了勝訴權(quán)，這是為了社會(huì)秩序的穩(wěn)定，三年還不行使權(quán)利，法律就認(rèn)為這個(gè)權(quán)利已經(jīng)被放棄，責(zé)任在于權(quán)利人一方，因此沒(méi)有賠償責(zé)任。 但是房屋是不動(dòng)產(chǎn)，有法律規(guī)定的公示方式，無(wú)論什么時(shí)候去辦理房產(chǎn)證都是可以的。需要雙方配合。咨詢一下律師吧。房產(chǎn)證辦理逾期了，過(guò)了訴訟時(shí)效怎么辦可以起訴，要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義......

房產(chǎn)證逾期有沒(méi)有訴訟期(房產(chǎn)證逾期辦理超過(guò)訴訟時(shí)效怎么才能勝訴)

延期不超過(guò)一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒(méi)有約定違約金，你可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開發(fā)商支付違約金。延期超過(guò)一年的情形，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。 起訴開發(fā)商時(shí)，應(yīng)提供本人身份證、合同、補(bǔ)充協(xié)議文本，還要提......

房產(chǎn)證逾期超過(guò)3年還能起訴嗎(逾期超過(guò)三年的還能訴訟期嗎)

按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾......