可以訴。
違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權(quán)利約。

沒有賠償責(zé)任。
訴訟時效本身就是為了權(quán)利人行使權(quán)利而確定的，在3年之內(nèi)權(quán)利人不主張就失去了勝訴權(quán)，這是為了社會秩序的穩(wěn)定，三年還不行使權(quán)利，法律就認(rèn)為這個權(quán)利已經(jīng)被放棄，責(zé)任在于權(quán)利人一方，因此沒有賠償責(zé)任。
但是房屋是不動產(chǎn)，有法律規(guī)定的公示方式，無論什么時候去辦理房產(chǎn)證都是可以的。
需要雙方配合。
咨詢一下律師吧。

逾期辦房產(chǎn)證又過了訴訟時效，還可以起訴違約金，但是如果對方以訴訟時效抗辯的，人民法院不會支持自己的訴訟請求。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條“由于開發(fā)商的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限; (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；訴訟時效為兩年。
(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
?開始結(jié)算， 擴(kuò)展資料： 《第18條規(guī)定的解讀》認(rèn)為逾期辦證違約金的訴訟時效計(jì)算應(yīng)分二種情況處理： 1、當(dāng)事人在合同中明確約定逾期辦證違約金數(shù)額的，為一時性債權(quán)，從約定或法定的期限屆滿之次日起算訴訟時效； 2、當(dāng)事人在合同中約定以日或月為單位累計(jì)計(jì)算違約金數(shù)額的，屬于繼續(xù)性債權(quán)，以每個個別的債權(quán)分別適用訴訟時效。
在實(shí)際計(jì)算時，應(yīng)采用倒推法，即從人民法院審查立案之日起，向既往的時間倒推2年，這2年內(nèi)發(fā)生。

產(chǎn)權(quán)登記因申請而啟動。
應(yīng)該沒有期限。
開發(fā)企業(yè)不完全履行合同，可以提起訴訟。
至于開發(fā)企業(yè)的違規(guī)行為，可及時向管理部門反映或起訴。
無所謂的態(tài)度不好，一旦開發(fā)企業(yè)因某種原因離開，你單方是不能啟動房產(chǎn)登記程序的。
房屋的價值不光是辦證居住，還有很好的經(jīng)濟(jì)價值，如可以貸款、入股、出租、出售……等等，完全可以融入經(jīng)濟(jì)生活中，但是，每項(xiàng)活動都必須以兩證為基礎(chǔ)（房產(chǎn)證、土地證），否則每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動你都無法參與和獲取正當(dāng)利益。

參考如下法條處理 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第二十條 出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同，約定出賣人將其開發(fā)建設(shè)的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，由包銷人按照合同約定的包銷價格購買，但當(dāng)事人另有約定的除外。

房產(chǎn)證逾期訴訟超過訴訟期

沒有賠償責(zé)任。訴訟時效本身就是為了權(quán)利人行使權(quán)利而確定的，在3年之內(nèi)權(quán)利人不主張就失去了勝訴權(quán)，這是為了社會秩序的穩(wěn)定，三年還不行使權(quán)利，法律就認(rèn)為這個權(quán)利已經(jīng)被放棄，責(zé)任在于權(quán)利人一方，因此沒有賠償責(zé)任。 但是房屋是不動產(chǎn)，有法律規(guī)定的公示方式，無論什么時候去辦理房產(chǎn)證都是可以的。需要雙方配合。咨詢一下律師吧。房產(chǎn)證辦理逾期了，過了訴訟時效怎么辦可以起訴，要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義......

產(chǎn)證逾期糾紛(房產(chǎn)證逾期怎么賠償)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：　　(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　　(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。　　上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有......

房子抵押逾期多久會被起訴(房產(chǎn)抵押逾期多久才可以起訴)

房貸逾期之后，并不會立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。 在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍......