
新的民法通則把訴訟時效提高到了三年,計算時效應(yīng)該從實際逾期違約開始計算,也就是從約定辦理而實際沒有辦理之日開始計算。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十八條,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
上述其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間,那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證,否則,開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。
民事權(quán)利的訴訟有效期為2年,
《民法通則》規(guī)定,訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。
沒有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計算必須提供依據(jù)
起訴發(fā)展商逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任的訴訟時效是多久?謝謝!2年,但如果你向開發(fā)商提出過主張,訴訟時效重新計算,從最后一次提出主張之日起2年內(nèi)不再向其提出的才算過時效
房產(chǎn)證預(yù)期辦理,現(xiàn)在的訴訟時效是多久起訴開發(fā)商未按期辦理房產(chǎn)證有訴訟時效限制。
自房屋買賣合同約定的辦理完畢的時間開始計算。
開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證,屬于房屋買賣合同中約定的義務(wù),業(yè)主對其不履行合同義務(wù)行為的追究,屬于請求權(quán)的范圍,適用訴訟時效規(guī)則。
貸款的的錢不還會有什么后果: 確實沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還; 如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行; 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款; 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。 基本上不會有影響,以后按時還款即可。...
助學(xué)貸款逾期次數(shù)界定是7-8次,但是最好按時還款不然會影響個人的征信。貸款的的錢不還會有什么后果:1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。助學(xué)貸款畢業(yè)后一年不還算......
建行的分期是按交易金額(分期金額)的0.6%,來收取手續(xù)費的。具體分期的期數(shù)有3、6、9、12、24期的選擇。3期每個月是0.7%的手續(xù)費費率。12期的手續(xù)費是0.62%。具體分期后需要還款的金額,我給樓主舉個例子: 假設(shè)樓主有筆3000元的刷卡,在賬單日前兩天打電話做消費分期,分12期,每期分期本金是3000元/12期=250元,每期分期手續(xù)費=3000*0.62%=18元/期,12期總共手續(xù)費=12*18=216元,那么每期分期需要歸還的金額=250 18=268元。到期還款日是出賬單后20......
證逾期訴訟期算法-房產(chǎn)證逾期訴訟期算法.jpg)
婚前一方父母對其子女的贈與,在沒有特別約定的情況下,應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方父母對其子女的財產(chǎn)贈與,在沒有特別約定的情況下,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。所以認(rèn)定父母婚前贈與子女的房產(chǎn)是屬于子女個人財產(chǎn)還是子女夫妻共同財產(chǎn)要根...
逾期不僅有最低未還款部分的5%滯納金、賬單全額罰息(日息萬分之五,消費當(dāng)日開始計息,按月計收復(fù)息直到本息還清為止)還會在人民銀行征信中心產(chǎn)生不良信用記錄廣發(fā)卡透支2500分6期和12期分別利息多少?逾期又怎么算?具體如下:一、廣發(fā)信用卡分期...
比如建行:賬單分期手續(xù)費率標(biāo)準(zhǔn)表 期數(shù) 3期 6期 12期 18期 24期 持卡人手續(xù)費率 2.60% 4.20% 7.20% 11% 15% 注:手續(xù)費=分期總金額*手續(xù)費率,將在分期后首個賬單日一次性入賬并收取。 舉例說明 王...
當(dāng)事人付款存在一次付清和分期付清的情況,那么實際給付之日是指第一次付款時還是最后一次付款時呢?至于款項付清時,則涉及到如對方一直不付款時,那就一直要將逾期付款違約金計算下去,這樣豈不有失公平。 二、如當(dāng)事人對逾期付款違約金支付的終止時間...
計算公式: 分期還款每期應(yīng)還本金=可分期還款的本金總額÷分期期數(shù) 分期還款每期利息=可分期還款的本金總額×分期總費率÷分期期數(shù) 花唄分期可以申請3、6、9、12個月分期還款,不同分期的費率不同(3 6 9 12期,分別為2.5% 4.5% ...
計算公式: 分期還款每期應(yīng)還本金=可分期還款的本金總額÷分期期數(shù) 分期還款每期利息=可分期還款的本金總額×分期總費率÷分期期數(shù) 花唄分期可以申請3、6、9、12個月分期還款,不同分期的費率不同(3 6 9 12期,分別為2.5% 4.5% ...
我公司五年前向某廠供應(yīng)一批煤炭,該廠欠我公司貨款數(shù)十萬元。當(dāng)時該廠向我公司出具還款計劃,承諾每年支付十萬元,最后一期支付時間在去年到期,但該廠一直沒有按期履行。我公司最近向該廠催收貨款時,該廠提出,凡是超過兩年期限部分已超過法律規(guī)定的兩年訴...
訴訟時效無法追加。 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。 法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有...
交通銀行信用卡延期還款利息就是滯納金。 交通銀行信用卡滯納金指超過到期還款日未還款或還款金額不足最低還款額時,按最低還款額未還部分的一定比例結(jié)計的費用。 交通銀行信用卡滯納金的計算方式 交通銀行信用卡用戶,如果在信用卡到期還款日那天,...
每天萬分之五的利息,利滾利。信用卡利息怎么計算的循環(huán)利息是在您使用循環(huán)信用方式還款或是使用預(yù)借現(xiàn)金時收取的。若您在當(dāng)期賬單周期的到期還款日前,全額還清全部的消費款項,刷卡消費即可享受免息期,不會產(chǎn)生循環(huán)利息;若您當(dāng)期賬單未全部按時還清,則視...