
不同意解除合同。
繼續追訴逾期交房違約金,弄死開發商!希望我的解答能幫到你
可以的
業主追究逾期交房訴訟時效已過,開發商是否可以無限期逾期交房,和不用負擔什么責任。即便逾期交房時間已過,但是因為逾期交房解除合同的權利并未過期。
可以要求解除合同,開發商承擔違約責任。
法院可能在處理這類糾紛時,讓你們登記,申報這類案件,如果你們簽訂的日期或者合同標的是不一樣的,只能再單獨起訴,如果是相同的,可以直接對照原判決。
如果與開發商簽有合同,而且是開發商違約在先,業主可以單方面提出起訴,要求開發商履行合同并給予賠償。開發商逾期交房,業主應該怎樣維權?開發商延期交房,及時起訴是最好的方法!業主購買開發商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中,開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業務人員與業主協商,拖延時間或找各種理由開脫,或作出各種承諾,以平息業主的怒氣。但可能經過數次協商,開發商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業費......
一般來說,開發商延期交房包括兩種情況:(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間,購房者給開發商一定的寬限期,經過一段時間等待就可以收房的情況;(二)非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。不可抗力一般有以下幾種情況:(一)自然原因,如洪水、地震等人類無法控制的災害事故;(二)政府行為,如政府禁止令、征收、征用等......
1、買受人的合同解除權出賣人延期交房,屬于《》第九十四條規定中當事人一方延期履行主要債務的情形。按照該條第三項的規定,當事人一方延期履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,當事人可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》第十五條進一步對合理期限進行了明確。按照最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規定,出賣人延期交房的,經買受人催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使......

開發商延期交房肯定要承擔違約責任了。但現在開發商交房了沒有?如果現在開發商還沒有交房,那么起訴到法院不好判決違約責任的承擔,因為違約孩子繼續。有可能當地政府介入了開發商延期交房的問題,其實首先得保證房屋的交付,再談違約責任的承擔。可以考慮向...
合同有約定按照合同約定,沒有約定,你應該發函給開發商催告,在90日仍沒有交房,你可以退房,如開發商不配合,你可以起訴。因開發商的原因(延期交房),本人要求退房,先前我是申請的住房貸款,現在要注銷合同那么銀行的貸款有誰償還呢?退房即開發商解除...
延期交房可以向法院起訴要求賠償損失,支付違約金。開發商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了...
逾期交房違約金一般按日計算,每逾期一天,開發商將產生違約金。違約時間越長,總的違約金就越多。在訴訟過程中,開發商將援引《民法通則》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定,以違約金過高為由,要求人民法...
《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人...
最好不要這樣,可以要求開發商在交房的時候履行違約金兌現為好!按照《合同法》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計...
逾期交房的不利后果,開發商延期交房業主怎么辦一、逾期交房的不利后果 開發商應重視逾期交房的不利后果,逾期交房對于開發商來說是一個非常普遍的問題,但是許多開發商對此不以為然,認為即使逾期交房也無所謂。在房地產市場形成的初期,購房人法律意識淡薄...
1、與開發商協商解決 如果遇到延期交付的情況,去找開發商協商是比較快捷和比較經濟的辦法。 購房者可以親自或者委托律師去和開發商當面交談,向對方說明自己遇到的延期交房的情況,并提出協商和解的要求,比如要求賠償等。如果能和開發商協商一致,那么就...
《合同法》第九十四條規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規定,出賣人遲延交付房屋,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人...
如果業主能夠補齊欠款,并負相關責任后,是可以收回房屋的。相關律師提醒房貸者,住房按揭貸款一般以房產作為抵押,業主貸款逾期不還被銀行起訴到法院后,如果業主沒有其他資產可以償還貸款,法院通常會拍賣房產。拍賣所得的資金銀行作為抵押權人第一順位受償...