
你不還的話,下次貸款就不會(huì)再給你貸了,因?yàn)橘J款前銀行都會(huì)拉你全國(guó)征信報(bào)告和上海征信報(bào)告,上面會(huì)顯示你有房貸沒(méi)有還,如果聯(lián)系3個(gè)月不還款,就會(huì)被銀行拉的黑名單,以后貸款都很難再貸下來(lái)。
建議盡快還款,若是招行貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。
首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律,我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。
你與銀行的貸款合同關(guān)系與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系!所以你的房貸逾期只能由銀行與你協(xié)調(diào)!銀行扣不扣開(kāi)發(fā)商保證金也與你無(wú)關(guān)!開(kāi)發(fā)商不能單方面解除購(gòu)房合同!從一案例看買房人逾期還貸開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)解除購(gòu)房合同房貸,是由購(gòu)房者向銀行填提出貸款申請(qǐng),經(jīng)銀行審查合格,簽訂房貸合同,銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。所以,買房人逾期還貸與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系,開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)解除購(gòu)房合同。但會(huì)影響與銀行的關(guān)系。房貸銀行未批,開(kāi)發(fā)商要解除合同,該怎樣處理一般情況下,房貸合同丟了不會(huì)有什么影響。如果您需......
你問(wèn)的是什么合同是否還有效?(1)就房屋買賣合同而言,如果你已經(jīng)順利完成貸款,則銀行已經(jīng)放款給你的出賣人。若房款全部付清后,出賣人將房產(chǎn)過(guò)戶給你,你們的買賣合同中相關(guān)的權(quán)利義務(wù)基本已經(jīng)全部完成。買賣合同已經(jīng)履行完畢。(2)依你所述,現(xiàn)在就你未能及時(shí)支付貸款,銀行起訴解除和你的貸款合同,則貸款合同在銀行單方通知你解除前或者法院判決解除前已然有效,如果銀行通知你解除合同或者法院判決解除合同后,合同效力已經(jīng)終止,你依據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。從一案例看買房人逾期還貸開(kāi)發(fā)商是否有權(quán)解除購(gòu)房合同房貸,......
如因施工進(jìn)度原因,開(kāi)發(fā)商不能按期交房,違約方每日應(yīng)向購(gòu)房人支付已付房款萬(wàn)分之三的違約金。違約金對(duì)于二次付款業(yè)主,毫無(wú)疑問(wèn),開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于使用銀行按揭的業(yè)主,買房時(shí)首付低了20%,其余部分由按揭銀行支付給開(kāi)發(fā)商。業(yè)主開(kāi)始還貸并支付利息(一般按揭款在購(gòu)房合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付)。按揭購(gòu)房違約金的計(jì)算基數(shù)如何確定哪位業(yè)主的答案更權(quán)威?感謝補(bǔ)充。【/br/】【/br/】按合同約定,違約方應(yīng)每日支付買受人已付房款萬(wàn)分之三作為違約金!!延伸信息:違約金是指根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律的......
房按揭貸款銀行起訴逾期購(gòu)房按揭貸款.jpg)
一些消費(fèi)者在通過(guò)按揭購(gòu)買商品房后,可能因?yàn)榉N種原因想退房。但是不知道按揭房購(gòu)房合同是否可以解除?如果可以解除,應(yīng)當(dāng)怎樣解除?按揭房購(gòu)房合同究竟能不能解除?回答是肯定的。按揭購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律...
如果是要求對(duì)付款: 購(gòu)房款催收函XXXX: 你于XXXX年XX月XX日在我公司購(gòu)買XXXX號(hào)房,并與我公司簽訂《商品房買賣合...
買房貸款的利息計(jì)算有兩種方式,分為等額本息和等額本金這兩種。等額本息月還款額=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1],總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。等額本金月還款額=本金/n 剩余本金*月利率,總利息=本金*月利...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)...
一些消費(fèi)者在通過(guò)按揭購(gòu)買商品房后,可能因?yàn)榉N種原因想退房。但是不知道按揭房購(gòu)房合同是否可以解除?如果可以解除,應(yīng)當(dāng)怎樣解除?按揭房購(gòu)房合同究竟能不能解除?回答是肯定的。按揭購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律...
對(duì)方起訴,你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的,爭(zhēng)取減少損失。因欠付首付,被起訴,一般開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任,包括要求你支付首付款,解除購(gòu)房合同,支付違約金等。若后期法院判決下來(lái),判決開(kāi)發(fā)商勝訴,要求你履行想要的義務(wù),你拒不執(zhí)行,可...
貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果: 1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)借款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質(zhì)押的財(cái)...
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)...
貸款的的錢不還會(huì)有什么后果:1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛...
展開(kāi)全部如果你敗訴,你需要繳納滯納罰金和承擔(dān)訴訟費(fèi)。開(kāi)發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的,購(gòu)房人的選擇如下:一、購(gòu)房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)...