如因施工進度原因，開發商不能按期交房，違約方每日應向購房人支付已付房款萬分之三的違約金。

違約金對于二次付款業主，毫無疑問，開發商應該按照已付房款計算違約金。

對于使用銀行按揭的業主，買房時首付低了20%，其余部分由按揭銀行支付給開發商。業主開始還貸并支付利息(一般按揭款在購房合同簽訂之日起個月內支付)。

按揭購房違約金的計算基數如何確定哪位業主的答案更權威？感謝補充。【/br/】【/br/】按合同約定，違約方應每日支付買受人已付房款萬分之三作為違約金！！延伸信息:
違約金是指根據當事人的約定或者法律的直接規定，一方當事人違反合同應當向另一方當事人支付的金錢。

違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物是金錢以外的財產。

違約金具有擔保債務履行、懲罰違約方、補償無過錯方所受損失的效力。

因此，有些國家將其作為擔保合同的措施之一。

有些國家把它作為承擔違約責任的一種方式。

這要看合同，但是律師費一定要包含在銀行合同的文本里。

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